一元租金可住財政公房

“我現在一個月只交一塊錢！”２月９日，何老太太在接受中國經濟時報記者采訪時豎起了一根食指，滿意之情溢于言表。

僅交一元租金即可住上廉租房，這是重慶市黔江區推出的一項惠民舉措。當天上午，天上下著綿綿細雨，家住黔江碓窩田Ａ棟二單元的何老太太拄著拐杖正要出門，見記者來訪，趕緊將記者讓進了屋里。

何老太太名叫何淑清，原是四川南溪人，已８０多歲高齡。上世紀４０年代，何老太太從南溪來到黔江，先后在織布廠、化工廠工作，三年自然災害期間下放，爾后就一直沒有正式工作。老兩口除了每人每月領取１１５元低保外，沒有固定收入來源，膝下又無兒女，生活過得非常清苦。

即使是在黔江這樣西部偏遠的小城市生活，兩人加起來每月一共２３０元的收入，維持生計也顯得捉襟見肘，用何老太太的話說就是，連“吃藥都沒有錢”。何老太太丈夫雖也到了８０多歲年齡，仍在街上做些簸箕、斗笠之類的小本生意以貼補家用。不過，讓兩位老人感到欣慰的是住房基本不用花錢。

如今在黔江，像何老太太這樣每月只需交一塊錢的廉租房住戶一共有１８家。

重慶市黔江區鴻業國有資產經營有限公司董事長謝仁義在接受記者采訪時談到“一元租金”模式產生的由來：２００５年４月，鴻業公司接管黔江財政公房之后，發現部分租賃戶因經濟困難無法繳納房屋租金，同時，財政公房管理因體制多次變遷，長期比較混亂且存在國有資產流失的漏洞。為切實解決群眾困難，摸清家底，加強管理并確保國有資產保值增值，公司決定對財政公房進行仔細梳理，積極探索新的管理模式。

鴻業公司首先對４７７戶公房租賃戶進行了摸底核查，針對公房房屋結構的不同情況，將公房分為磚混、磚瓦和瓦木三種類型，并按不同的房屋結構制定了三個級次的房租價格。此外，該公司還對分布在４個居委轄區內的１８戶特困家庭的基本情況進行了詳細調查了解和核實，決定對其２００５年的房屋租賃金予以減免，并從２００６年１月１日起實行“一元租金”制度。

為體現公平、公正，鴻業公司還對租賃減免對象進行公示，公示時間為１０天。２００５年１１月，鴻業公司與１８戶低保戶、殘疾人、孤寡老人、特困戶簽訂了《房屋租賃合同》，年減免租賃金１１８５７元。

“我們現在正在著手推進擴大廉租住房覆蓋面的工作，現在有９９戶相對比較困難的租戶已提出減免租金的申請，雖然不可能全部滿足這些租戶的要求，但預計下一步享受‘一元租金’政策，亦即每月交一元租金就可住廉租房的租戶可能增加到２０多戶。”謝仁義說。

另外，記者從鴻業公司獲悉，為了改善市民人居環境、改善廉租房質量，鴻業公司正按照黔江區委、區政府的要求，著手規劃廉租房建設規劃，擬在碓窩田、何家 、下壩等地新建一批廉租房和經濟適用房，以充分滿足中低收入人群的住房需求。

就在記者采訪何老太太兩天之前，也就是２月７日，鴻業公司還專門派人給何老太太等廉租房住戶每戶送去２０斤大米、一桶油和３００元錢。據悉，每逢年過節鴻業公司都要對這些住戶進行慰問。

據了解，在黔江，像何老太太租住的６０平方米大小的房子月租金至少為２５０元。何老太太說，“一元租金”模式使黔江困難家庭得到了實實在在的實惠，也使這些家庭感受到了政府對他們的關懷，感受到了廉租住房政策的溫暖。（記者 周雪松）