昨日，建設(shè)部、國(guó)土資源部、發(fā)改委等八部委聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作電視電話(huà)會(huì)議，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇做出上述表示。

嚴(yán)查房地產(chǎn)合同欺詐

建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在會(huì)上透露，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作包括三個(gè)方面的重點(diǎn)內(nèi)容：一是依法查處房地產(chǎn)行政審批過(guò)程中涉及的有關(guān)部門(mén)及其工作人員違法違規(guī)行為。重點(diǎn)是，違規(guī)審批、濫用權(quán)力、違法不究，以及在行政許可中的索賄受賄等行為。二是依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。重點(diǎn)是，發(fā)布虛假?gòu)V告、非法預(yù)售、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為。三是依法查處中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)行為。重點(diǎn)是，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借房屋拆遷資格證書(shū)、任意抬高或壓低被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，以及行賄等行為。

增加民生用地供應(yīng)

國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇在發(fā)言中強(qiáng)調(diào)，將嚴(yán)控高檔公寓、低密度、大套型等高檔住宅用地，增加民生用地。進(jìn)一步嚴(yán)格控制土地出讓的地塊面積。對(duì)成片土地，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后分塊出讓?zhuān)乐蛊髽I(yè)圈地、囤地。要加大閑置土地處置力度，依法沒(méi)收的土地，應(yīng)當(dāng)首先用于保障性住房的建設(shè)。繼續(xù)嚴(yán)肅查處違法用地案件，選取一批典型違法案件向社會(huì)曝光。

將完善明碼標(biāo)價(jià)制度

“2006年，全國(guó)查處價(jià)格舉報(bào)案件中，房地產(chǎn)及物業(yè)管理居查處價(jià)格舉報(bào)案件的第四位。”國(guó)家發(fā)改委副主任張曉強(qiáng)在會(huì)上指出，在征地開(kāi)發(fā)、住房建設(shè)中的亂收費(fèi)行為仍很?chē)?yán)重。變相囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、價(jià)格欺詐等行為依然存在，成為推動(dòng)部分地區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，加劇住房結(jié)構(gòu)性矛盾的重要因素。

張曉強(qiáng)介紹，將完善房地產(chǎn)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)制度，結(jié)合房地產(chǎn)交易特點(diǎn)，認(rèn)真研究住房銷(xiāo)售過(guò)程中明碼標(biāo)價(jià)的方式和內(nèi)容，通過(guò)公示詳細(xì)真實(shí)的住房?jī)r(jià)格信息，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者價(jià)格行為。