北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發布的數據顯示，今年一季度，北京市房地產新開工面積降幅較大，商品房銷售面積較大幅度下降。由于市場供給結構矛盾依然突出，房屋銷售價格指數整體高位運行。

一季度，本市商品房現房和期房銷售面積均較大幅度下降。其中，住宅現房銷售面積61.5萬平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬平方米，下降40.8%。

商品房空置面積保持一定規模。3月末商品房空置面積為1050.4萬平方米，比去年末增加10.7萬平方米，比去年同期減少48.5萬平方米，同比降幅為4.4%。其中，住宅空置面積488萬平方米，比去年末減少6.1萬平方米。

一季度，本市完成房地產開發投資257.4億元，比去年同期增長19%，低于全社會固定資產投資增速0.4個百分點。其中，住宅投資135.1億元，增長23.3%，增幅回落7.8個百分點。住宅中經濟適用房完成投資1.9億元，下降56.8%。

新建商品房中，住宅施工面積和新開工面積均呈下降趨勢。一季度分別為3685.4萬平方米和236.7萬平方米，比去年同期下降9.2%和33%。

在房屋銷售價格總指數中，新建商品房銷售價格指數累計為108.8%，漲幅比去年同期提高2.2個百分點；二手房銷售價格指數累計為109.5%，漲幅下降0.4個百分點。

從分區域指數看，不同區域價格指數漲幅差距明顯，其中東城區、西城區、崇文區、宣武區四個城區，房屋銷售價格指數最低，累計為104.8%，朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區四個近郊區，房屋銷售價格指數累計為109.5%，十個遠郊區縣房屋銷售價格指數最高，為111.4%。(記者：李英輝)