今年以來，隨著濱海新區各個區域二手房市場的恢復調整，成交量不斷上升，市場呈現出較為活躍的發展勢頭。

據天津市房管局公布的數據顯示，5月份塘沽、漢沽、大港三區域共成交二手房961套。其中塘沽區成交量最高，為475套，大港區緊隨其后，成交382套，而漢沽區則以成交104套排在末席。由于受“五一”長假的影響，5月份各個區域的成交量均比上月有所下降，但整個市場依然處于比較活躍的階段，比去年同期有較大幅度的增長。其中塘沽區今年5月份比去年同期成交量上漲近百套，增幅十分顯著。

價格方面， 5月份市場均價塘沽區為4226元每平方米，與成交量同樣位居三區最高；漢沽區和大港區則處于同等水平，分別為2195元每平方米和2020元每平方米，與塘沽區均相差2000元左右每平方米，差距相當明顯。從今年這幾個月份對比來看，塘沽、漢沽、大港二手房市場均價雖然有所波動起伏，但基本保持在高位平穩的態勢。

進入5月份，濱海新區商品房市場進入了相對旺盛的階段，各區域不斷有新項目上市銷售，使得整個房地產市場比較火爆，塘沽區5月份甚至有近10個在售的樓盤項目，這些都更加吸引了購房者對房地產的關注。在商品房的推動下，各區域的二手房市場也隨之活躍起來。同時隨著商品房價格的公開，市場走勢進一步明朗化，一些觀望的購房者也加快了交易的速度。（蔡偉）