為規范房地產市場和物業管理行業，昨日廣州市物價局正式出臺《關于加強房地產明碼標價管理的通知》和《關于加強物業服務收費明碼標價管理的通知》。按照通知要求，房地產企業不得使用虛假或模糊的標價方式，并必須在開盤24小時向購房者公示價目表。另外，物業服務收費明碼標價實行兩色標價牌制度。兩個通知從11月1日起執行。

按照通知要求，房地產企業必須在開盤24小時前，向購房者公示收費項目、價格標準及收費的法律依據等，不得使用虛假的或者使人誤解的標價內容及標價方式，如“多少元起”、“均價多少元”等語句都不得在價目表中出現。若檢查發現有違反明碼標價規定的，物價部門將勒令其整改，對整改期后仍不實行明碼標價的企業，將處以5000元以下的罰款。

昨日，規范物業服務收費行為的《關于加強物業服務收費明碼標價管理的通知》也同步出臺。按照新出臺的物業服務收費通知要求，各小區的物業管理收費必須明碼標價，物管須將收費價格、服務收費標準、收費依據等在經營場所或收費地點的醒目位置向業主公示。

據了解，明碼標價的內容包括服務企業名稱、收費項目、服務標準、收費標準、收費依據、舉報電話等，并實行兩色標價牌制度。屬于政府指導價的物業服務收費使用綠色的《廣州市物業服務收費標價牌(樣式)》，屬于市場調節價的物業服務收費使用黃色的《廣州市物業服務收費標價牌(樣式)》，物業服務企業可在市物價局網站下載。

物價部門還提醒，如果市民發現有企業未按規定明碼標價，可以撥打12358舉報電話進行舉報。