北京人矚目的地鐵10號(hào)線距離通車試運(yùn)營(yíng)的時(shí)間越來越近，這條連通北三環(huán)和東三環(huán)的軌道交通路線對(duì)于北京東部和北部交通具有非常重要的意義。地鐵10號(hào)線跨越海淀區(qū)的萬柳，至朝陽區(qū)的勁松，成為北京三環(huán)和四環(huán)之間的快速通道。在大大緩解三環(huán)周邊擁堵的交通壓力的同時(shí)，也使沿線區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)重新開發(fā)、人口重新分布的機(jī)會(huì)。

“我愛我家”萬柳區(qū)域的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，地鐵10號(hào)線的建設(shè)和開通將使得其沿線，甚至海淀大部分的房產(chǎn)帶來更大的價(jià)值空間。一直以來，海淀因全國(guó)多所重點(diǎn)大學(xué)、北京知名中小學(xué)云集這里，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于非?；钴S態(tài)勢(shì)，即將在6月開通的地鐵10號(hào)線無疑將助推這些區(qū)域的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而二手房便是最大的交易房源。

“我愛我家”統(tǒng)計(jì)的最近市場(chǎng)情況顯示，萬柳地區(qū)靠近地鐵10號(hào)線站點(diǎn)周邊區(qū)域的房?jī)r(jià)相比普通區(qū)域最高相差30%，建設(shè)年代較新、社區(qū)較為成熟的社區(qū)二手房?jī)r(jià)可達(dá)到22000-25000元/平方米。如“康橋水郡”部分精品房源售價(jià)在25000元/平方米，“光大花園”市場(chǎng)價(jià)也在20000-23000元/平方米之間。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因?yàn)檐壍澜煌◣Ыo萬柳地區(qū)更為便捷的出行方式將持續(xù)吸引更多的購(gòu)房者關(guān)注這里二手房市場(chǎng)。海淀良好的居住環(huán)境和濃郁的文化底蘊(yùn)成為眾多中高等收入群體選擇，二手房市場(chǎng)發(fā)展將進(jìn)一步提升。(李季)