此次降息同樣涉及購房貸款的利率，央行利率表顯示，5年以上的商業貸款以及公積金貸款分別小幅下降0.09%。5年期以上商業貸款利率從7.83%下降到7.74%，而5年期以上公積金貸款利率從5.22%下降到5.13%，5年期以下則下調幅度更大，達到0.18%。

降息之后，對于買房人來講，還貸額將有小幅下降。

以50萬元20年貸款計算，在等額本息償還方式下，降息前每月應還利息4129.46元，降息以后每月應還4101.66元，兩者相差28元。

不過由于去年連續加息，此前購房者還款額已經有了明顯增長，此次降息差不多可以抵消去年加息影響的十分之一左右。

房產分析師陳真誠稱，由于整個預期已經改變，小幅度的房貸利率下降，對樓市觀望態度影響不大，消費者仍將繼續觀望。這主要因為降低貸款利率所減少的部分購房“成本”，相比于其預期的房價下降所可能減少的購房支出實在太少。

目前許多城市正在籌備推出房交會，大家都準備拿出降價、折扣優惠方案。尤其是萬科、恒大、富力等大型開發商的大規模降價問題，會繼續加劇市場上消費者的進一步觀望，促使一些開發商加快降價的步伐。整體來說，市場觀望的趨勢并沒有就此改變。