金融危機席卷全球，全國房價應聲而落。海口樓市行情如何？13日，記者前往海口市城調隊為市民尋找投資依據。2009年1月份，我市房價與上年同期相比上漲3.1%(漲幅比上月回落0.4個百分點)，與上月相比下跌0.3%。

實際上，不少購房者持幣觀望。牛年的第一個月，海口房價并沒有由熊變牛。

不少市民在為投資新房還是二手房而猶豫不決，2009年1月份的相關數據顯示，二手房價格比新房跌幅大。1月份，新建商品房價格同比上漲3.7%，環比下降0.1%，其中，普通住宅價格同比上漲0.6%；高檔住宅價格同比下降11.2%，環比下降0.3%。二手房價格同比上漲2.5%，環比下降0.7%。

2009年，統計部門認為我市的房地產仍然保持平穩有序的狀態，呈現窄幅震蕩，即便下跌，幅度也不會很大。

統計部門的判斷依據來自于國家的政策調整：受到金融危機的影響，國家出臺了多項政策，從降低房屋交易稅費到頻繁下調存款準備金率、金融機構存貸款基準利率，再到最近的二套房貸松動、房地產信托基金提上日程。針對金融危機所出現的問題，我省制定了一些促進房地產保持穩定發展的優惠政策，使海口房地產企業的經營環境得到進一步改善。