北京市政府已經批準CBD東擴方案，25日北京CBD管委會宣布，CBD核心區將東擴約3平方公里，重點發展總部經濟、國際金融以及高端商務等產業。未來10年，朝陽區將投入約70億元用于東擴區的市政基礎設施建設。

CBD東擴區將限制樓高

25日下午，北京CBD管委會相關負責人介紹說，經過10年發展，CBD的發展空間已經基本飽和，要實現高端產業的聚集發展，必須進一步完善區域空間。

CBD管委會昨日首次對外發布東擴區的詳細規劃。東擴區面積約3平方公里，沿通惠河、朝陽北路向東直抵東四環，建成后將繼續保持CBD的產業定位，著重發展總部經濟、國際金融以及高端商務等產業。

同時，考慮到對CBD的產業功能的補充作用并預留發展空間，由朝陽北路向北到農展南路增加約3.97平方公里的規劃控制區。

目前,東擴工作已經啟動，管委會正在進行東擴區的現狀調查，預計6月結束,下一步將著手征集規劃咨詢方案。東擴區的整體規劃定位和目前CBD區域是一致的。雖然相關部門還沒有出臺詳細的建筑規模與開發強度，但是CBD管委會明確表示，將限制東擴區的樓高。

光華路將直通東四環

未來10年內，朝陽區將投入約70億元資金，專門用于東擴區的道路、綠化等市政基礎設施建設。東擴后一些道路將向東延伸，比如光華路將直通東四環，由此多了一個東西向交通大動脈。

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CBD一地塊下月將上市

25日，CBD管委會規劃處相關負責人透露，核心區一塊優質地將上市，目前已經完成建設用地內的拆遷等準備工作，計劃下月上市。

這一地塊南至建國路，北至光華路，東至針織路，西至東三環路。規劃總建筑面積約185萬平方米。按照規劃，該區域將建設成以國際頂級品質的寫字樓為主，配套數家豪華商務酒店、區域立體交通樞紐等設施，多個城市綜合體構成的現代化建筑群。

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首個CBD今年滿十歲

2000年，“CBD”這一概念首次推出，這也是國務院批復建設的全國第一個商務中心區。其核心區西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽路，面積3.99平方公里。

按照規劃，CBD總體規劃為1050萬平方米，50%為寫字樓和酒店，25%為公寓，25%為商業及配套設施。

(記者李立強)