• <dl id="osqis"><acronym id="osqis"></acronym></dl><li id="osqis"><source id="osqis"></source></li>
  • <code id="osqis"><xmp id="osqis"></xmp></code>
  • <li id="osqis"></li>
    首 頁 要聞 圖片 發展觀察 新聞跟蹤 經濟發展 減貧救災 社會發展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發展報告 數字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
    專家專欄 政策解讀 宏觀經濟 區域發展
    行業動向
    行業規劃 金融證券
    金融法規
    貿易發展 工程項目/ 數據庫/周刊 企業發展
    國情公報 經濟數據 經濟名詞 采購商
    發展要聞  -中國能源資源海外并購提速 歐盟緣何劍指中國原材料出口限制 -技術性貿易措施使我去年出口損失逾505億$ 外管局回應熱錢歸來 -廣發行副行長王新被調查 清華稱正核查29歲市長論文抄襲事件 -最強高溫天氣28日消退 "浪卡"向閩粵沿海靠近 熱浪席卷北方17省 -發改委:正研究新西部大開發政策 三大增長極引領西部發展 實錄 -全球富豪財富縮水兩成 中國富豪數居第四 -中方要求印尼釋放中國漁民 25名在菲被扣兩年多漁民回國 答問 -廣東江門11名小學生確診甲流 初定密接者80人 已有醫務人員感染 -統計局:中國經濟見底回升 最困難時候已過去 將進入中速增長期 -審計署發布2008審計情況報告(全文) 解讀 6家銀行違規放貸366億
    首頁>>房地產
    4塊土地溢價13億成交 業內驚嘆土地市場再度瘋狂
    中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2009 年 06 月 26 日 
    字號:    打印本文章 寫信給編輯

    昨天,北京市土地儲備中心再次迎來火爆拿地現象,一日成交7塊土地,其中4塊是通過現場拍賣高溢價成交,此前業內最關注的通州區九棵樹地塊溢價達到123%。據北京市土地儲備中心透露,昨天4塊地多拍了13億元。多位開發商均表示出乎意料,稱現場依稀可見2007年土地市場的瘋狂情形。

    昨天原本應該有9塊土地成交,其中6塊土地參與報價企業較多,需要現場競拍決出獲得者,但限于時間,當天只能競拍4塊土地,大興區黃村(新城北區23號地)居住項目地塊和大興區黃村(新城北區22號地二期)居住項目地塊將于今天上午競拍。同時,備受業內關注的朝陽區奧運村鄉水源九廠地塊將于今天下午3點之后現場競拍。截至昨天,該地塊報價已達到25次,報價達到14.2億元,而其起始價僅為8.73億元。

    昨天同時成交的還有大興區康莊限價商品住房(三期)項目用地(首開集團獲得)、順義區仁和鎮商業金融項目用地(歌華有線獲得)、大興區瀛海鎮鎮區改造項目回遷安置房用地。

    多拍出13億元

    下午3點半,從第一塊地——昌平新城東沙河西岸地塊開始,現場就表現出“高溫現象”。僅僅10分鐘,該地塊就比底價飆升了1.125倍,以3.04億元被40號北京金隅嘉業獲得,該地樓面地價為4264元/平方米。第二塊地平谷區王辛莊鎮居住項目用地則以超過底價1倍的價格,被28號北京市騰龍嘉華房地產開發公司獲得,總價1.31億元,樓面地價1896元/平方米。

    第三塊地通州區九棵樹大街地塊此前最受業內關注,富力、華業、融科、綠地、金地等名企都參與了競標,但最終經過125輪競價后,卻被一個名不見經傳的公司——北京祈遠房地產開發有限公司,以17.4億元的高價拿得。該價格超過底價1.23倍,樓面地價高達6259元/平方米。

    第四塊地通州區永順鎮楊莊路(非常1+1)地塊競拍時再爆冷門,再次被祈遠以1.88億元拿下,樓面地價接近6000元/平方米。

    神秘買家是華美

    作為通州兩塊優質地塊的獲得者,北京祈遠房地產開發有限公司引起了在場業內人士和媒體的高度關注,該公司究竟何許人也?

    知情人士告訴記者,拿到這兩塊地的開發商就是一個多月前高價拿下通州區通胡大街70號地的開發商。5月19日,通州區通胡大街70號經過80輪競價后,被北京麥金利地產開發有限公司以6.24億元競得,高出底價6成,使其純商業樓面地價接近5000元/平方米。記者經多方核實后,證實麥金利房地產是華美地產的一個下屬公司,華美地產是總部設在北京的一家為房地產開發公司提供集全程顧問、銷售代理、項目整合、資本運作等多項服務于一體的綜合性公司,在營銷方面有所見長。此次,再度一舉拿下兩塊通州的優質地塊,更表明華美地產有意從銷售顧問公司轉向開發全能公司的意圖。

    市場再現瘋狂

    華業地產也參與了通州九棵樹地塊的競價,但是卻一次也沒舉過牌子。華業地產副總經理陳云峰坦言:“我們的預算已經夠高了,但現場的報價比我們還高。”堅持到第四塊土地成交后,陳云峰表示,土地市場又開始出現2007年瘋狂的苗頭了,“開發商日子又要不好過了”。

    土地市場再現瘋狂,這一觀點得到在場多家參與競標企業的認同。一位參與九棵樹地塊競價的開發商感慨道:“太出乎意料了,我們預計樓面地價能到5000元/平方米就很高了,但最終價格太瘋狂了。”

    雖然國土資源部剛剛聲明高房價與地價無關,但是,接二連三高溢價土地成交的出現,讓老百姓不得不擔心房價是否會“水漲船高”。對此,陳云峰很肯定地告訴記者:“地價高了,房價肯定會漲起來?!币晃徊辉竿嘎缎彰拈_發商不無擔心地表示:“這種瘋狂一旦成為土地市場的主流,房地產市場將很快再度迎來寒冬。” (記者魯歡 實習記者陳萍)

    來源: 京華時報

    相關文章:
    土地市場由“地段性”回暖轉向全面復蘇
    全國土地市場全面復蘇 二線城市地王頻出 珠三角房價升勢較確定
    全國土地市場開始融冰 開發商再度上演"搶地"大戲 樓市成交回升
    土地市場開始融冰 開發商"搶地"再度上演
    樓市成交回升 部分城市土地市場現回暖跡象
    土地市場明顯"降溫" 全國4成城市地價增長率為負
    09年土地市場低迷開幕 并購拿地或將風行各地
    土地市場開始進入深度調整期 房價或將理性回歸
    圖片新聞:
    美歌星邁克爾·杰克遜因心臟停搏去世 終年50歲[生平]
    中國拉高溫警報多地破40℃ 不會演變為極端天氣事件[組圖]
    更多 >>

    主站蜘蛛池模板: 欧美人与zoxxxx另类| 久久亚洲国产精品成人AV秋霞| 日本bbw搡bbbb搡bbbb| 欧美破处视频在线| 国产精品一区二区三区久久| 欧美性大战xxxxx久久久| 97久久精品人人澡人人爽| 再深点灬再大点灬舒服| 好大好硬好爽免费视频| 在线观看精品视频看看播放| 打扑克又痛又叫原声| 香蕉视频网站在线| 极品艳短篇集500丝袜txt| 日本三级s电影| 国产av无码专区亚洲a∨毛片| 高清国产美女一级毛片| 最近中文字幕视频高清| 老太脱裤让老头玩ⅹxxxx| 国产寡妇树林野战在线播放| 夜来香免费观看视频在线| 久久www成人看片| 中文字幕不卡高清免费| 91频在线观看免费大全| 香蕉成人伊视频在线观看| 国产综合色在线视频区| 最近2019免费中文字幕视频三| 国产婷婷色一区二区三区深爱网| 妞干网免费观看视频| 久久只有这才是精品99| 亚洲av日韩aⅴ无码色老头| 中文字幕黄色片| 国产igao为爱做激情| 日韩在线一区二区| 成人免费视频国产| 人妻丰满熟妇av无码区| 亚洲一级片在线播放| 亚洲国产成人精品女人久久久| 免费无码一区二区三区| 国产精品jizz在线观看直播| 午夜男人一级毛片免费| 国产男女无遮挡猛进猛出|