“二套房”大事記

今年4月17日

國務(wù)院下發(fā)“新國十條”，規(guī)定貸款買二套房首付款不得低于50%，利率不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍。

4月30日

北京出臺“京版新國十條”，暫停第三套房及不能提供1年以上納稅或社保證明的非本市居民放貸。

5月26日

三部委出臺《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確二套房的認(rèn)定。

7月7日

北京市出臺二套房的認(rèn)定細(xì)則。

三種情形認(rèn)定為“二套房”

根據(jù)住建部等三部委5月26日出臺的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，三種情形屬二套房。

1，借款人首次申請貸款購房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套住房的。

2，借款人已貸款購買一套房，又貸款購房的；

3，銀行通過查詢貸款記錄、面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。