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2013年11月29日11:49 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

昨日兩地塊出讓，成交總額達到43.05億元；前11月北京土地出讓金累計達1653.64億，超過2010年的高點

昨日，北京再出讓兩宗地塊——朝陽東壩南區1105-655、657號地塊和昌平區沙河鎮C-X06、C-X07、C-X10地塊。兩塊地成交總額達到43.05億元。至此，截至11月28日，北京土地成交總額達到1653.64億元，超過2010年的高點1642.4億元，創造了北京土地出讓金年度歷史紀錄。

前11月共出讓199宗土地

昨日，朝陽東壩南區1105-655、657號地塊共吸引十余家房企參與競拍，最終，首城置業以21.45億元，現場競報配建自住型商品房面積4.2萬平米為條件，競得該地塊；昌平區沙河鎮C-X06、C-X07、C-X10地塊最終由北京龍湖興順置業有限公司以21.6億元的底價成交。兩地成交額達43.05億元。

至此，截至11月28日，北京共成交199宗土地，成交總額累計達到1653.64億元，創造了北京土地出讓金年度歷史紀錄。根據北京土地整理儲備中心數據顯示，此前，最高點曾出現在2010年的1642.4億元。

全年土地出讓金或達1800億元

今年以來，北京土地市場相對于2012年的低溫，可謂達到炙手可熱的程度。1-2月，全市土地出讓金就達到475.9億元，相當于去年全年出讓金的73%；而在5月29日，北京已出讓81宗地塊，土地出讓金已逼近2012年全年總額。

“今年多個溢價率達到100%以上的地塊層出不窮，反映出今年土地市場始終處于活躍狀態。”一位不愿具名的房企人士告訴記者，在房地產成交量大幅提升的背景下，房企資金回籠較為迅速，另外，融資額的大幅上升也為房企帶來資金支持。

中經聯盟秘書長陳云峰在接受新京報記者采訪時表示，北京市場對房企吸引力很大，在市場預期沒有發生大變化的前提下，房企仍將保持拿地熱情。因此，業內人士預計今年全年的土地出讓金有望達到1800億元的歷史高點。

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