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上海自貿區“自貿熱”持續升溫 辦公樓租金漲近4倍
關鍵詞： 自貿區 租金 升級版 負面清單 自貿熱 制度創新 服務業開放 行政管理體制改革
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上海自貿區內一家物流企業的分揀大廳。據介紹，上海自貿區在建設過程中將進一步轉變政府職能，營造國際化、法治化的營商環境，在投資管理制度、貿易監管制度、金融制度、綜合監管制度四個方面大力創新。 新華社記者 裴 鑫攝
進入2014年，到中國（上海）自由貿易試驗區預約辦理相關業務的企業、個人已經“排”到了1月底，上海自貿區內的有些辦公樓租金已經漲了近4倍，“自貿熱”仍在持續升溫。
2013年的最后一天，匯豐中國、東亞中國、星展中國等首批外資銀行自貿區支行獲得上海銀監局的開業批準。匯豐中國副董事長、行長兼行政總裁黃碧娟表示，即將開業的新支行將充分利用上海自貿試驗區的制度優勢，積極面對利率市場化、匯率市場化、人民幣資本項目可兌換及離岸金融政策改革的挑戰與機遇，為客戶提供更具競爭力的金融服務。
記者在采訪中發現，諸多前來自貿區“掘金”的企業掛在口邊的不再是“政策紅利”，而是“制度紅利”。上海自貿試驗區管委會常務副主任戴海波日前也表示，自貿區建設是一項國家戰略，要聚焦制度創新，盡快爭取形成可復制、可推廣的經驗和做法。同時，要進一步提速，用一年左右的時間試出部分成果，2014年下半年要交出答卷，同時還要持續有新的升級版制度創新探索。
比如，“負面清單”就是自貿試驗區成立后“誕生”的第一項制度創新，在《中國（上海）自由貿易試驗區總體方案》所列的9項主要任務和措施中，“探索建立負面清單管理模式”位列第三，排名僅在“深化行政管理體制改革”、“擴大服務業開放”之后，其重要意義可見一斑。
上海自貿試驗區管委會主任艾寶俊近日也透露，目前2014版負面清單正在征求各方意見，管理措施可能縮短。“目前的負面清單叫2013版，意味著會有2014版，很可能還會有2015或者2016版。”上海市商務委主任尚玉英則表示，自貿試驗區將結合2013版“負面清單”實施的情況作進一步評估，在商務部的指導下探索如何與國際多雙邊談判的“負面清單”對接好，在保留不可變內容的同時，進一步細化到小類，同時加強與臺港澳投資協定的銜接，爭取在2014年上半年推出負面清單“升級版”。