新華網上海１２月１５日專電題：“收官”之戰：上海房展會賺人氣多于賺銷量

記者 姚玉潔 陳一馨

房產新政策出臺后上海首次大型房展會１４日落幕，為期４天的展會吸引了萬科、綠地、保利、大華等近百家開發商參加。臨近年底“交答卷”時節，開發商紛紛加大促銷力度，而能否享受“樓市新政策”則成為購房者最關心話題。

分析人士指出，作為“收官”之戰的本屆房展會，可能賺人氣多于賺銷量。

開發商加大促銷保“成績單”

第２４屆中國上海房地產展示交易會１１日在上海展覽中心開幕，這是年底最后一次大型房展會，１５０多個樓盤參加展示，寶山區和浦東新區更是特別開辟了專館。開幕首日雖然是工作日，前來咨詢看盤的購房者還是絡繹不絕，各樓盤的免費看房班車定時送購房者“實地考察”，上海奧林匹克花園的候車點甚至排起了長龍。

此次參展的各個樓盤都不約而同地打出了“優惠促銷”的旗號：綠地集團推出了“暖冬無憂置業”計劃，宣稱只需６萬元首付就能擁有準現房和全套家具家電，２５萬元首付就能享受總價１２０萬元的別墅、汽車和每月８００元長達５年的汽油費；張江園區一家小戶型樓盤打出了一成首付的招牌，購房者只要支付一成房價就可以簽訂購房合同，首付的其他部分由開發商墊付，一定期限內還清即可。此外，現場訂房可享受總價優惠、香港豪華游，獲贈面積紅包、車位、物業紅包等各色優惠活動也不少。

而政府鼓勵樓市消費推出的貸款優惠政策也成為一些樓盤促銷的“賣點”。某樓盤就以“享七折優貸”給購房者算了一筆賬：首付兩成的總價為９８萬元的房源，１０年期貸款即可節省１６．３萬元。

易居分析師薛建雄說：“開發商現在賣樓難，參展意愿增加，而為了在年底交出一份漂亮的成績單，加快資金回籠，很多樓盤都加大了打折促銷力度。購房者也會期望房價下跌從而選到合適的房源。因此，作為今年最后一個大型房展，人氣會旺于去年。”