十月，成都樓市開盤放量數目日漸增多，明星出席房產商活動的頻率也多了起來。費翔、孫儷、汪涵、李霄云、郁可唯等，名字頻繁出現在戶外廣告和各大報媒，而身后總會出現開發商的身影。

明星代言十月扎堆

據不完全統計，10月份以來，成都樓市共有11位影視、娛樂明星來蓉，參加開發商舉辦的相關活動。10月12日，李霄云、郁可唯、劉惜君在朗基·龍堂售樓部現場舉行了“2009快樂女聲全國巡回演唱會”成都站媒體見面會。該樓盤也將于10月31日演唱會前后擇日開盤。10月17日，費翔參加成都雅居樂花園三周年業主答謝晚會，并獻唱三首。僅過了一天，10月18日，在中糧御嶺灣二期天籟谷開盤儀式上，TVB當家花旦郭羨妮作為神秘嘉賓出現在了現場，而當晚儀式的兩位主持人，均是來自鳳凰衛視的名嘴。10月22日，還是雅居樂花園，在該公司三周年感恩晚會暨向雙流縣教育基金會捐資儀式上，黃安、陳明真的出現獻唱更讓人意外。10月25日，孫儷又成為了“陽光地中海”的開盤嘉賓。

出場費誰最高

明星出場，自然是要花錢的。根據本月明星出場助陣開發商活動的類型來看，大致可分為三類。以朗基·龍堂全程主辦快女成都站的巡回演唱會為一類的演唱會主辦派；以雅居樂花園、中糧·御嶺灣邀請嘉賓單一出席活動為一派；最后是以“陽光地中海”、紅樹灣為代表的限期代言派。在這三種類型之中，唯數以贊助演唱會的方式費用最高。以朗基·龍堂為例，主辦費用在百萬元之上。郭羨妮雖然作為神秘嘉賓現身中糧，但工作人員告訴記者，由于和他們合作的公關公司老板私交甚好，所以她的出場基本上分文未取。出席雅居樂花園業主答謝晚宴的費翔，獻唱三首，費用高達20余萬。孫儷作為“陽光地中海”的開盤嘉賓，具體費用雖然主辦方不愿透露，但也會接近百萬。主持界一哥汪涵，11月8日也將出席紅樹灣的開盤儀式，雖然主辦方對于出場費是三緘其口，但根據汪涵近來的一些活動費用參考價格在費用也在百萬左右。

找準明星，人氣、銷售兩不誤

不可否認，“明星+樓盤”的營銷模式正日趨頻繁。開發商緣何鐘愛邀請明星來為項目造勢？首先，明星作為公眾人物，本身在社會群體中具有很高的關注度，能促進樓盤一定的知名度；其次。開發商會根據自身的產品形態進行細分，篩選出適合本項目的明星。其中，朗基·龍堂選擇主辦快女全國巡回演唱會成都站，考慮到快女代表著“成長”的符號，而這種成長的過程與其公司品牌在成都的發展時期有著類似的聯系。無論在項目定位還是在品牌宣傳上，都做足了功夫。孫儷陽光的形象，外加適合80后的婚居人群，在檔期選擇“陽光地中海”的代言也就顯得順理成章。但斥重金選擇明星代言效果如何呢？“從效果上來看，今天還是很明顯”，陽光地中海項目營銷部總監劉媛說。除此之外，另外幾個明星參與的樓盤也均有顯著效果。據了解，朗基·龍堂現在預約登記的人氣非常火，一些熱門戶型與預定人數達到了1:3的比列。明星代言樓盤活動已經成為房產界“很火”的營銷方式之一。明星與樓盤的深度契合，不僅迎合了大眾口味，而且也為新項目的推廣和品牌的傳播賺足了人氣。本報記者 侍玉寶