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2011年01月05日17:08 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

新華網(wǎng)上海1月5日電 記者5日從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已進(jìn)一步細(xì)化、明確了公共租賃房的準(zhǔn)入條件。根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)公租房的外來(lái)常住人口，需持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上。

2010年9月，上海正式出臺(tái)發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)申請(qǐng)公租房的對(duì)象不設(shè)“收入線”，但制定了四項(xiàng)準(zhǔn)入條件：一是具有上海常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；二是已與上海就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；三是在上海無(wú)自有住房或人均居住面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；四是申請(qǐng)時(shí)未享受上海其他住房保障政策。

近日，上海市房管局就實(shí)施意見(jiàn)中外來(lái)常住申請(qǐng)者的居住及“繳金”年限作出了細(xì)化規(guī)定。

上海還明確，“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請(qǐng)人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有本市常住戶口的申請(qǐng)人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)”。

此外，上海公租房的租金將按“略低于市場(chǎng)租金”的原則確定，“市場(chǎng)租金的評(píng)估由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)委托信譽(yù)好的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)依據(jù)市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)研究制訂公共租賃住房租金水平”。

據(jù)介紹，2011年上海保障性住房工程將繼續(xù)加快推進(jìn)，全市計(jì)劃建設(shè)和籌措保障性住房1500萬(wàn)平方米，包括經(jīng)適房500萬(wàn)平方米、動(dòng)遷安置房800萬(wàn)平方米和公租房200萬(wàn)平方米。

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