居住在以低碳理念建設的房子將會是怎樣的感覺？在低碳理念指導下，房地產業將向何處發展？記者在日前舉行的中國房地產行業第一支低碳發展綠色力量——中國之家低碳發展聯盟的成立大會上得到了答案。

據了解，房地產行業在節能減排工作中占據重要地位，有數據顯示，全球房地產建筑業的能耗占到全球終端總能耗的40%。2010年如果提高建筑能效，全球可以減排7.15億噸二氧化碳，相當于當年全球預計總排放量的27%。這次成立的中國之家低碳發展聯盟是由倡導低碳理念，熱衷環保事業的國際機構、學術團體以及房地產產業鏈上下游品牌企業聯合組成。

與此同時，低碳住宅成為人們關注的焦點，到底居住在以低碳理念建設的房子將會是怎樣的感覺？

北京清華城市規劃設計研究院方案創造所副所長吳博描繪了如下的場景：“低碳住宅的核心理念是節能，但是節能并不意味著我要犧牲舒適度。并不是說我把空調關了，我就節能了，但是我很熱。我覺得低碳住宅應該是用最小的環境代價獲得最大的舒適度。我們一方面要減排另一方面要增加我們的舒適度。現在是一個混亂的狀態，我們能耗很高，舒適度還挺低的。要把這兩項拉開。比如說熱的問題。現在通過空調解決過熱的問題，能耗很高，還有吹著腦袋疼的問題。但是如果解決了這個問題就不需要空調了。因為我們把保溫做得很好，質量做得很好。你會感覺到沒有空調的直吹風和通過空調降溫到18℃或者20℃的感覺要好得多。這只是一個方面，總之我們是耗了能還不太舒適。通過我們的設計、材料的選擇以及從開發商到建筑師直到最后的施工方多方配合。只有通力配合才能達到效果。”

今后在低碳理念指導下，房地產業將向何處發展？南京朗詩置業股份有限公司董事長田明認為從長遠看低碳住宅將會真正為市場所接受：“其實這是很有前途的市場。第一這種房子的舒適度高，因為舒適健康是無價的；第二這種房子節能水平非常的高，一次性購買雖然比常規的房子要高一點點，但是長期的使用成本會大幅下降。尤其考慮到未來我們能源價格肯定要上升，所以一方面是舒適健康，另外一方面是省錢，這兩點是核心價值，這個市場應該是非常好。” （記者王凱山）