一季度北京市商品住宅（期房）成交均價排名第一的銀泰中心，成交均價為49215元／平方米，但只賣出去2套。這是記者昨日（28日）從市建委得到的消息。

昨日，市建委發(fā)布今年第一季度商品住宅（期房和現(xiàn)房）成交均價前30名的項(xiàng)目名稱和價格。據(jù)介紹，該統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是按北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行期（現(xiàn)）房預(yù)售登記備案的住宅（除樓棟地上總層數(shù)在3層以下房屋和別墅不計(jì)算在內(nèi)）按成交均價最高的前30名項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。記者看到，商品住宅（期房）成交均價排名第一的是銀泰中心，成交均價為49215元／平方米，但只賣出去2套。亞軍華駿國際中心和季軍上院天恒公寓的銷售量也不理想，分別為7套和2套。也就是說，一季度商品住宅成交均價前3名的項(xiàng)目，銷售都沒有超過10套。

不僅僅是前3名，排名前10位的期房中，有7個項(xiàng)目的成交套數(shù)都沒超過10套，另外超過10套的3個項(xiàng)目中，有2個也就10多套。只有星河灣一個項(xiàng)目成交了55套，成交面積達(dá)21718平方米，比其余9個項(xiàng)目成交面積的總和（14164平方米）還多7554平方米，它也是前30名中成交面積最多的項(xiàng)目。而前30名中有3個項(xiàng)目僅成交了1套，成交量在10套以下的項(xiàng)目有14個，幾乎占了一半。

一季度期房成交均價前5位排名：1項(xiàng)目名稱：銀泰中心批準(zhǔn)住宅套數(shù)：260成交套數(shù)：2成交面積（平方米）：484成交均價（元）：49215

排名：2 項(xiàng)目名稱：華駿國際中心 批準(zhǔn)住宅套數(shù)：48 成交套數(shù)：7 成交面積（平方米）：2546 成交均價（元）：28212

排名：3 項(xiàng)目名稱：上院天恒公寓 批準(zhǔn)住宅套數(shù)：60 成交套數(shù)：2 成交面積（平方米）：601 成交均價（元）：26479

排名：4 項(xiàng)目名稱：星河灣 批準(zhǔn)住宅套數(shù)：228 成交套數(shù)：55 成交面積（平方米）：21718 成交均價（元）：26478

排名：5 項(xiàng)目名稱：建外銀鉆公寓 批準(zhǔn)住宅套數(shù)：870 成交套數(shù)：3 成交面積（平方米）：172 成交均價（元）：26199