中新社北海六月二十八日電 中國南部濱海城市廣西北海市，最近三個月房價漲幅力壓北京、深圳，位居中國七十個重點城市第一。對此，北海市長連友農二十七日晚間會見記者時表示，北海房價上漲屬于正常，不是泡沫經濟，而且未來房價漲幅可能繼續領跑。

據中國國家發改委公布的數據，二○○七年三月至五月，北海新建商品住房價格漲幅連續三個月位居全國首位，四月份更是上漲百分之二十三點六。上個世紀九十年代初期，北海房地產泡沫經濟形成了大量的“爛尾樓”。因此，在中央抑制房價的風口浪尖上，北海此番房價飆升引起輿論的廣泛關注、質疑。

針對質疑，連友農說，北海房價增幅大是因為以前房價過低，目前房價屬于正常。他說，一九九三年北海市出現房地產泡沫以后，房價從每平方米一萬元人民幣一直跌到四百多元，由于沒有后續資金，北海市形成了大量的爛尾樓工程。二○○六年底前，北海市銷售的商品房大都是從前的爛尾樓，這些房子經過房地產開發商重新翻新和包裝后，多數按每平方米一千二百元左右的價格出售。而今年上市的樓盤，全部是新建的，僅成本就達每平方米一千五百元左右?，F在北海一些房價升到每平方米三千多元，平均價格為兩千三百元左右。

他認為，目前北海房價、地價的上漲，是北海市經濟增長的必然結果，直接反映了海內外客商對北海經濟發展的認可。他說，作為自然資源豐富、區位優勢獨特的中國十大宜居城市及知名旅游城市之一，隨著經濟的持續增長，以及今年以來北海引進的各重大項目建設的推進，其房地產價格還具相當幅度的上升空間。

據介紹，北海今年將有電子、林漿紙一體化、造船等幾個投資均為上百億元的項目開工，未來三到五年北海經濟實力將要增加幾倍?！霸谶@樣經濟支撐下，房地產還有泡沫嗎？”“我可以負責任地講，北海房價漲幅有可能繼續保持全國第一?！边B友農說。

同時，連友農亦表示，北海將吸取歷史教訓，引導房地產業健康發展，全力防范房地產價格大起大落，避免重蹈覆轍。 (記者 劉萬強)