面對且調且漲的中國房市，國家發改委二十九日表態稱，今后一個時期是房地產市場調控的關鍵期，要進一步加大供需雙向調控力度。

中國央行與銀監會剛剛宣布，提高第二套房首付比例至百分之四十。發改委今日亦表示，將調整完善有區別的信貸、稅收政策，形成合力，穩定房價。對房價上漲較快的城市，要適當增加居住用地供應，引導居民合理消費。

中國官方坦承，九十平方米以下住房占總量的百分之七十的調控目標并未如期完成。加之受結構調整周期影響，已供土地并未及時形成實質性開發，中低價位、中小戶型普通商品住房有效供應不足。

與此同時，中國信貸、稅收政策對住房需求的調節作用亦不突出，加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現，重新進入房地產市場，導致住房需求持續旺盛。一些開發企業為獲取超額利潤，囤積土地、捂盤惜售的現象又有所抬頭，加劇了住房供求矛盾，給穩定房價帶來了較大壓力。

今年四月以來，中國房價漲幅呈逐月加快之勢。而深圳、北京等調控重地的房價更是高位上漲，近五個月新建商品住房銷售價格漲幅均在一成以上，與此同時，長三角地區部分城市如杭州、寧波等地房價亦出現了回升勢頭。