26日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)外發(fā)布消息，前三季度，五環(huán)內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到13754元/平方米。

統(tǒng)計(jì)顯示，前三季度，本市商品住宅銷售價(jià)格增長持續(xù)加快。在新建商品房中，住宅銷售價(jià)格指數(shù)為111.2%(銷售價(jià)格比去年同期上漲11.2%)。二手房中，住宅銷售價(jià)格指數(shù)為109.6%。

在商品房中，住宅施工面積和新開工面積呈下降趨勢(shì)。截至9月底，全市住宅施工面積和新開工面積分別比去年同期下降6.1%和17%。

從分區(qū)域指數(shù)看，前三季度，遠(yuǎn)郊區(qū)縣價(jià)格指數(shù)最高。東西崇宣四城區(qū)房屋銷售價(jià)格指數(shù)最低，累計(jì)為106.3%，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)四個(gè)近郊區(qū)，累計(jì)為110.7%，十個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價(jià)格指數(shù)最高，累計(jì)為112%。

市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴分析認(rèn)為，今年以來房價(jià)漲幅確實(shí)較高，這首先是需求原因，受土地和資金影響，這幾年本市房屋上市量在減少，供求矛盾仍未解決。

于秀琴說，房價(jià)過高主要影響中低收入人群。今年經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房的建設(shè)以及廉租房的推出，都將在一定程度上緩解房價(jià)對(duì)于這部分人的壓力。(李英輝)