告別“虛高”打破僵局

奧運短租房在國內首次出現。對這個特殊的市場，業界尚無成功的經驗可循鑒。

中國飯店協會會長韓明在接受記者采訪時表示:“北京舉辦奧運會，對旅游觀光市場產生直接拉動是必然的。而對廣大出售房屋的業主而言，并不等于就可輕易地抱上一個大金娃娃。因為有很多綜合因素依然處于不確定中。”

從目前看，美國次貸危機已使全球經濟受到拖累。歐美國家是中國旅游市場的重要客源，能否按國際奧組委早先預計的游客量訪問北京，現在依然并不明朗。而中國國內連續遭遇冰雪、地震等大災害，對經濟造成的影響不可否認，這也將波及或影響到旅游市場。

針對亞特蘭大和悉尼的房價在舉辦奧運會期間上升5倍的市場行情，韓明提醒業界和業主不能簡單地將海外模式套用，必須作客觀的分析與判斷。

亞特蘭大、悉尼兩地，酒店數量不多，大部分游客租房需求是通過租賃民宅進行消化的。而北京不同，僅經濟型酒店擁有客房就達2萬余套，加上其他級別的酒店、旅館，數量遠遠超過它們。

進入6月，距北京奧運會開幕只剩下60多天。此間市場分析人士認為，按照商業慣例，此月是關鍵期。若運營商實施營銷策略整體調整，奧運短租房市場可能會走出低迷。(記者周勇剛)