繼北京、上海、廣州后，深圳也要“取消二套房貸優惠”嗎？記者走訪深圳近10多家銀行發現，近一半銀行的部分網點已明確表示二套房貸利率上浮了10%，且需要首付四成。

二套房貸首付要四成

記者走訪中國銀行、工商銀行、建設銀行、興業銀行、交通銀行、深發展等相關網點時，這些銀行的個貸工作人員都“斬釘截鐵”地表示，“現在二套房的貸款利率必須上浮10%，即使是優質客戶，我們也只能給出這個利率。”

深圳工商銀行紅圍支行的個貸部王經理直接告訴記者，“即使已婚，如果人均面積超過29.6平方米，戶口本上的人不夠就不行，首付要四成，利率也要上浮10%。”

深圳農業銀行支行的個貸人員則向記者透露，“目前多數銀行已率先開始施行‘新政’，估計我們行也會很快跟進。”

二套房認定標準漸收緊

另外，在“二套房”的認定標準上，部分銀行已相繼發生了變化。

據深圳美聯地產水圍服務部的業務員小王介紹，目前工商銀行、建設銀行、交通銀行在實際操作中，已經變更了“二套房”認定標準，由原來的以個人為單位，改為以家庭為單位。

對此，深圳中原地產總經理李耀智認為，銀行“二套房”認定標準收緊，對自住房消費者影響不會很大，但會遏制深圳市場高達40%的炒房者。　(記者蔣偲)