昨日，記者從相關部門了解到：沈陽市“25條房產新政”到今年年底指定會取消。如果您在2009年12月31日之前購房，還能省下一筆銀子！有關人士透露，不排除明年沈陽市還會推出新的房產優惠政策的可能，相關部門正在進行調研。

“25條新政”有效期14個月

2008年11月，沈陽市出臺了《關于進一步活躍房地產市場的若干意見》。《意見》決定從2008年11月1日起至2009年12月31日，執行25條活躍房地產市場的新政策，即“25條房產新政”。其中包括：個人購買商品房繳納專項維修資金，按現行標準的75%收取；個人購買普通住房查檔證明費減半收取等等。記者粗略地算了一下：買一套70平方米、總價在35萬的房子，享受“25條房產新政”后，可以節省近3000元。

沈陽市房地產研究所所長、沈陽市房地產開發研究會會長范翰章認為：新政對沈陽市的房地產發展具有重要的推動作用。因為，“能給老百姓做的、能為開發商想的，沈陽市政府全都做了。”

多項利好助推沈城樓市

“新政”出臺后，今年年初，沈陽市公積金中心又出臺了“11條新政”，在公積金貸款政策方面做了很大的調整。加上今年沈陽市政策出臺的住房困難家庭住房貨幣補貼等多項利好政策，今年以來，沈陽市的房地產市場始終保持平穩、快速的發展態勢。

從今年下半年開始，隨著觀望的結束，沈陽市的二手房買賣又開始“井噴”。記者注意到，今年1～10月，市房產登記服務大廳每天都要接待8000多人，其中二手房辦件業務量同比增加50%，商品房辦件業務量同比增加30%。

購房需求年底集中釋放

記者在采訪中發現，隨著新政的即將到期，沈城許多樓盤都借此“東風”大賣，從9月以來，沈陽樓市一直保持火爆的態勢。9、10、11三個月，商品房市場成交量一直在升溫。有關人士分析預測：在全國樓市低靡的去年，沈陽市銷、預售面積達到1320萬平方米，位列全國第三。按現在的發展勢頭，今年沈陽商品房銷售面積超過去年應該不是問題。

不過，本報也提醒那些購房百姓：買房子是家庭中的一件大事。如果您已經相中了一處房產，那么應該在“新政”到期之前盡早出手購房。如果僅僅是跟風，那么建議您還是要謹慎一些。(張晶)