2009年12月樓市新增供應量也呈現明顯增長的態勢。據亞豪機構統計數據顯示，12月新增開盤項目52個，新增供應套數為11652套。環比去年11月，新增供應套數增加了7.1%。開盤均價環比打仗，近20000元/平方米。

新開盤的52個項目中，首次開盤的純新盤項目14個，其余皆是老項目后期開盤。對此，亞豪機構副總經理高姍分析指出，去年12月新增項目個數雖然與上月持平，但新增供應量明顯增加，而且首次開盤的純新盤項目環比上月增加了27.3%，這說明12月開發商入市意愿比較強烈。究其原因，主要和當前較好的市場環境和對未來政策預期的擔心有一定關系，抓緊市場時機入市銷售，以防政策有變。

2009年樓市迅速回暖后，房價一路高漲。據亞豪機構統計數據顯示，12月開盤項目的整體均價達到了19999元/平方米，再創2009年新高。這個價格環比11月上漲了12.3%。對此，高姍指出，這一方面反映了樓市交易的火爆，另一方面也說明，在當前供不應求的市場環境下，消費者出現追漲心態情況，房價也出現了非理性上漲的現象，從長遠來看，房價上漲迅速，并不利于市場的健康發展。