去年底一度瘋傳的“明年取消房貸7折優惠利率”傳言，現在看來是不真實的。記者昨天探訪省城多家銀行了解到，首套房貸政策維持不變，貸款利率仍可享受7折優惠。不過，7折利率的審批在今年有可能趨嚴，而且銀行會附加一些條件。

7折利率暫時“照舊”

2008年10月，央行推出了優惠政策，將商業性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率0.7倍(即7折)。根據該政策，首套房貸首付最低要求兩成，購買首套普通自住房的可享受房貸利率7折優惠。

由于近期政府在房地產調控方面頻頻發力，加上信貸規模預期趨緊，有關各大銀行正在逐步取消房貸7折利率政策的傳聞甚囂塵上。

昨天，記者以普通客戶身份，分別詢問了建設銀行、招商銀行、徽商銀行等個貸部門工作人員，得到的答復基本是“目前還沒有接到要取消7折利率政策的通知”。也就是說，在新一年里，房貸政策暫時“照舊”，即首套房貸基本上都能享受7折優惠利率。此外，已享受相應利率優惠的個人房貸客戶，仍按以前的優惠幅度執行。

不過，記者昨天咨詢省城多家銀行也了解到，盡管首套房7折利率照常執行，但在具體執行方面還需要考慮個人征信情況及樓盤情況，今后能拿到7折利率的客戶將受到比例控制。據悉，目前有的銀行正在制訂相關的利率優惠細則，對7折利率開列具體的條件。

二套房首付仍然四成

首套房貸暫時不受影響，二套房首付或提至五成的傳言在昨天的采訪中也未獲證實。

招商銀行、興業銀行、光大銀行等信貸部門的工作人員均表示，暫時還沒有收到將首付款底線調至五成房款的通知。在貸款利率方面，絕大多數銀行均明確表示二套房的貸款利率為1.1倍基準利率。

不過，二套房政策有可能要收緊。銀行工作人員表示，“政策隨時可能變化，如果決定貸款，最好迅速辦理?！钡壳?，并不意味著只要是第二次購房的市民都需要按照“首付四成、貸款利率上調10%”的政策來執行，具體還需要相關的部門來認定自己購買的房屋屬不屬于“二套房”的范疇。(陳大名 余紅霞)