近來，一些境內外媒體不斷炒作“千億國內外熱錢借國際旅游島建設獲批之機涌進海南炒房”話題，引起中央決策層和中共海南省委、省政府的高度關注，中共海南省委書記衛留成指出，這些報道過于離奇。

經記者多方查證，發現所謂“千億熱錢涌進海南炒房”的說法，缺乏海南省官方和本地專業房地產中介公司的統計數據支持，與實際情況相差甚遠。

據海南省住房和城鄉建設廳提供的數據，2009年全年，海南完成房地產開發投資287．9億元，商品房銷售面積569．34萬平方米，商品房銷售額351億元。

海南搜房網最新統計數據顯示，2010年1月，海南省省會?？谑猩唐贩亢灱s總面積為411840．61平方米，銷售均價為每平方米6424．98元；即使是海南房市最為火暴的三亞市，1月份的商品房銷售額也只是83．92億元。

另據中國人民銀行?？谥行闹械慕y計數據，1月1日至26日，海南省銀行機構新增本外幣存款224．74億元人民幣，凈流入不足200億元人民幣，資金流入主要為人民幣，外匯很少。

海南省浙江商會秘書長許麟法告訴記者，據商會統計，浙商歷年在海南投資房地產的累計金額約為300億元人民幣。但一些人在引用海南省浙江商會的數據時，卻曲解為海南國際旅游島建設獲批后，浙江人攜300億資金進島炒房。不實的言論向外界提供了海南房市的虛假信息，人為放大了海南房市的熱度。

海口溫州商會前會長張益文分析說，最近海南房價飆升的主要原因除了外地購房者因為看好海南建設國際旅游島的前景而出手搶購之外，更重要的原因是部分開發商捂盤惜售、囤地惜建、坐待升值所致，人為造成的房源緊張，加劇了房價的上漲。