- 政策解讀
- 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 社會發(fā)展
- 減貧救災(zāi)
- 法治中國
- 天下人物
- 發(fā)展報告
- 項目中心
視頻播放位置
下載安裝Flash播放器
白巖松：
表面上立即似乎有這樣的作用，其實更起作用的恐怕是限制貸款。在第三套房貸款的因素來說恐怕對很多的想為了賣房而買房的人，有很多人是為了賣房而買房的人，不是說我為了住而買房，也就是說剛性需求。房地產(chǎn)真正讓人擔(dān)心的地方是他為了賣房而買房，對于這樣的人來說第三套房貸現(xiàn)在已經(jīng)很嚴(yán)厲的開始叫停了。另外，起碼限購令讓他們想買房子的門檻加高了，比較困難了。所以對于這樣一批投資和投機(jī)的人來說，的確會起到了一定抬高門檻的作用，但是接下來可能有時間我們還會說到當(dāng)然也會有人去想出一些辦法。
另外有一點是要指出來的，現(xiàn)在各地的人們對于限購令的理解居然呈現(xiàn)了兩個極端的方面：一個極端是房價肯定會跌，因此咱們等吧，不能買，因為靴子還沒扔完，可能將來還有房產(chǎn)稅等等；還有一種人認(rèn)為，是不是將來我這個地方也要出臺限購令，趕緊買。很有趣的是居然在這15天的時間里呈現(xiàn)了全國很多，即使在一座城市里都有不同的而且完全相反的形態(tài)，我想這個給決策者似乎應(yīng)該有一個提醒，你怎么去面對，是不是應(yīng)該我們給它更清晰的一個接下來房地產(chǎn)調(diào)控更長遠(yuǎn)的比較穩(wěn)定的政策，以免讓消費者會比較困難，有的是非要買，有的是堅決不買，很極端。
主持人：
在我們國家越來越多的城市采用限購令這個政策的時候，我也看到了一個比較有趣的觀點，他認(rèn)為因為有限購令往往是伴以時限的，當(dāng)這個時限一旦過去之后房價會再次上漲，甚至?xí)霈F(xiàn)報復(fù)性的上漲。真會如此嗎？我們接下去會繼續(xù)討論。
(播放短片)
解說：
這個金九銀十的十月，正是各地秋季房漲貴的時間。但今年“9·29”調(diào)控政策的出臺和八城市限購令的下發(fā)，讓今年10月樓市布滿浮云，讓人看不懂。
字幕提示：
各地市場反映冷熱不均
A瘋狂沖動型：廣州、上海
解說：
廣州雖然目前并不在實施限購令的城市之中，但調(diào)控大背景利劍高懸之下廣州樓市不冷反熱，黃金周前6天廣州樓市總成交量達(dá)1749套，是去年同期的2.5倍。十一之后，往遷量更是激增，僅10號一天往遷量就達(dá)到了1483套，創(chuàng)歷史新高。