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下載安裝Flash播放器據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天有媒體報道稱，有關部委印發《關于進一步規范境外機構和個人購房的通知》規定，境外個人只能在境內購買一套用于自住的住房，而境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。對于新近出臺的這一規定，多位專家表示：這一規定將加強我國目前的房地產調控力度，此時出臺，極為必要。
中國人民大學不動產研究中心副主任況偉大說，此時出臺這一規定是在國內外特殊經濟形勢下的必要之舉。
況偉大：在世界其他的各地，經濟增長緩慢，房產市場低迷的情況下，而我們中國大陸的這個房產市場非常火，同時我們的經濟增長也保持我們所預期的高速的經濟增長。在這種情況下，那些熱錢，那些尋利的資本，可能會盯上我們中國的房產市場。為了抑制我們的房價泡沫，抑制中國的房地產市場過熱的現象，對外資進行限制，我認為這也是必要的。
財經評論專家葉檀指出，新興市場國家的經濟率先于金融危機后回升，而在美國二次量化寬松政策的背景下，都面臨著熱錢涌入套取資產價格上漲的風險，加強資本管制也成為各個新興市場國家首要面臨的重任，此時相關部委出臺外資限購的規定是一個及時的舉措。
葉檀：因為現在我們面臨的是兩大壓力，第一是內部的房地產的購買力比較強；第二是外部的熱錢比較多。外部的熱錢肯定追逐人民幣資產這兩大塊，一個是樓市，另外一個就是證券市場以及那些衍生品種。樓市這一塊，熱錢大量進來，它會把內部的抑制政策給抵消掉，所以我認為這樣的政策還是非常及時的，包括像巴西這樣的國家，他對于外資進入購買一些資產進行征稅，已經是雙倍的征稅了。（記者馮會玲）
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