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下載安裝Flash播放器昨天有消息稱(chēng)，占據(jù)信貸市場(chǎng)大半江山的中、農(nóng)、工、建四大國(guó)有商業(yè)銀行10月底已停止新增開(kāi)發(fā)貸款審批，且不同于之前的月度性停貸調(diào)節(jié)奏。對(duì)此，四大行昨天均否認(rèn)行政叫停開(kāi)發(fā)貸。
“政策收緊前拼命放貸”
記者從中行、建行、農(nóng)行方面了解到，今年前三季度三家銀行已基本完成了全年的信貸任務(wù)，因此留給四季度的額度本來(lái)就不多。
“今年銀監(jiān)會(huì)和審計(jì)署對(duì)四大行進(jìn)行了幾次開(kāi)發(fā)貸方面的檢查，每個(gè)銀行對(duì)于開(kāi)發(fā)貸額度限制得都比較嚴(yán)。由于銀行擔(dān)心監(jiān)管層不斷出樓市調(diào)控政策，因此在前幾個(gè)季度政策收緊前拼命放貸，導(dǎo)致年底資金緊張放款明顯收縮。”中行人士透露。
一建行人士介紹，每到年底銀行為達(dá)到銀監(jiān)會(huì)在存貸比、資本充足率方面的要求都會(huì)收縮貸款，信貸部門(mén)12月基本都不放貸而是以拜訪客戶(hù)作為工作重點(diǎn)。“特別是按照今年全年7.5萬(wàn)億的新增貸款總量和3:3:2:2的季度投放節(jié)奏來(lái)看，前10個(gè)月放款已達(dá)6.88萬(wàn)億，留給最后倆月的額度有限。央行上周再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，銀行為達(dá)標(biāo)放貸節(jié)奏明顯減緩。”
上述人士介紹，雖然銀行今年開(kāi)發(fā)貸指標(biāo)已用完，但對(duì)一些有實(shí)力的房企客戶(hù)，銀行會(huì)先審批通過(guò)，但現(xiàn)在頭寸緊暫不放款，到半年后再放款。為降低風(fēng)險(xiǎn)，小的開(kāi)發(fā)商若貸款到期的將不在續(xù)借。
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