首頁 > 經(jīng)濟發(fā)展 > 行業(yè)動向 > 房地產(chǎn)

2011年02月11日09:44 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

住宅工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系有望年內(nèi)推出

保障房諸多問題有望化解

近日各地紛紛公布2011年保障房建設(shè)計劃，落實目標(biāo)的同時如何確保保障性住房的質(zhì)量和相關(guān)規(guī)劃設(shè)計合理成為人們普遍關(guān)心的焦點。

繼北京發(fā)布保障房規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)圖集之后，有權(quán)威人士向《經(jīng)濟參考報》透露，包括主體結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的一整套住宅工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系有望年內(nèi)出臺，專家認(rèn)為，大批量的保障房建設(shè)是大力推進住宅工業(yè)化的良好時機，而住宅工業(yè)化水平的提高也將直接提升住宅的質(zhì)量和品質(zhì)。

北京發(fā)布保障房設(shè)計指導(dǎo)圖集

今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，2011年我國保障性住房建設(shè)的目標(biāo)為1000萬套。在保障房建設(shè)大舉提速，數(shù)量急劇增加的背景下，如何破解現(xiàn)實中相當(dāng)一部分保障房地理位置偏遠(yuǎn)、戶型設(shè)計單一、交通不夠便利、周邊配套不健全等問題迫在眉睫。

全國人大常委會專題調(diào)研組去年公布的一份跟蹤調(diào)研報告指出，有的保障性住房項目因水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不配套，使居民遲遲不能入住；個別地方將保障性住房建在城市郊區(qū)，缺少教育、醫(yī)療、交通等設(shè)施，給居民的工作、生活、出行帶來不便。

北京、上海等城市正在就此進行積極探索。去年底，北京市住建委和北京市規(guī)劃委完成編制《北京市保障性住房規(guī)劃建設(shè)設(shè)計指導(dǎo)性圖集》，這意味著今后開發(fā)商可以在圖集指導(dǎo)下建設(shè)合乎百姓心意的保障房。

據(jù)報道，《圖集》主要內(nèi)容包括保障性住房規(guī)劃選址、環(huán)境布局、立面設(shè)計、套型設(shè)計及設(shè)計原則、設(shè)備與設(shè)施、無障礙設(shè)計等幾個方面，通過實例說明、設(shè)計典型戶型、布置優(yōu)劣對比等方式，緊密結(jié)合各項政策，涵蓋廉租房、公租房、限價房、經(jīng)適房等不同類型的保障房，明確設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，全面表述了本市保障性住房規(guī)劃設(shè)計應(yīng)達到的水平和高度。比如，圖集中共提供了20多種戶型，給出了古典型、現(xiàn)代簡約型等外立面方式供設(shè)計師參考等等。

北京市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體介紹說，開發(fā)商在設(shè)計保障房時，可以選取圖集中的單獨戶型設(shè)計拼接，或者直接采用成套的設(shè)計方案，設(shè)計時間將大大縮短，使原本需要一個半月以上的設(shè)計時間縮短到了兩三天。

北京市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，《圖集》作為今后一定時期內(nèi)指導(dǎo)建設(shè)單位和設(shè)計單位進行保障性住房規(guī)劃設(shè)計的準(zhǔn)則，完成的《圖集》以改善住房條件，提高居住品質(zhì)，營造親密、和諧的理想聚居環(huán)境為最終目的，將為引導(dǎo)和確保北京市保障性住房市場的健康發(fā)展起到積極作用。

返回頂部文章來源： 經(jīng)濟參考報