首頁 > 經濟發展 > 金融證券 > 股市

2010年12月28日08:52 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

愁

2010年,可能有兩種人不會為投資的事情發愁:一種是富人,另一種是窮人。然而,絕大多數人不屬于這兩種身份之一,因此,在11月份CPI高達5.10%,1至11月平均CPI超過3%的市場環境中,大部分人不得不面臨財產保值增值的問題。

在我們這些小人物面對投資愁容滿面的同時,昔日眾人關注的大人物們也在2010年度過一個不幸虎年,將“愁云慘淡萬里凝”后三字改為“萬人凝”確不過分。

樓市投資門檻高

2010年,如果你屬于比較激進一點的投資者,那么即使在今年4月國家出臺一系控制房價政策的“利劍出鞘”后買房,你仍能斬獲一筆不菲的回報。但事實上,今年樓市投資者面臨兩大瓶頸因素:其一是政策層層加碼導致投資壓力倍增,其二是經過前幾年房價輪番上漲,投資門檻已經非常高,購房當投資已逐漸成為富人們的游戲,眾多普通投資者只能“望房興嘆”。

由于正常住房、超前住房、被動住房和投機型住房需求的存在,絕大多數投資者對于樓市都是“看多派”,但今年以來政策的層層加碼,又讓市場產生一定的分化,從而讓部分投資者轉向其它尋求保值增值的途徑。

而房價總體水平的“水漲船高”已徹底讓這一領域成為“高門檻”投資,樓市紅火,居民投資無門,無從分得一杯羹。想想從前,社會中層力量的月薪撐一撐也能買1平方米的房子面積,但這一衡量水平早已是明日黃花,普通的工薪階層早對買房進行投資死了心,只要能順利地買套房供著,即便成為“房奴”也死心塌地。因此,對于一般投資者而言,房產作為一項投資品種已經徹底“淪陷”已成事實。

【點評】

樓市“水漲船高”讓投資者望而卻步,股市“不溫不火”使投資者無從獲益,然而,最讓人揪心的卻是物價的上揚,尤其是農產品的瘋漲。有關專家認為,近年來化肥,農藥等農資成本一路看漲,農村的人工成本上升,以及農地租賃的價格增高等,使農產品上升變得不可避免。物價一個勁兒地上漲,而投資渠道卻又相對貧乏,這讓居民可支配收入越來越不耐用,而目前財產性收入過低是居民收入低下的重要原因。

股市走勢“不溫不火”

應該說,普通投資者更多依賴的是股市這一途徑。然而,這一被眾多投資者看中的渠道,2010年股市表現卻只能用“不溫不火”來形容。如果你買了一只與大盤走勢接近的股票,或許可以說你今年甚至有13%的虧損,然而,上半年下跌后下半年的反彈,卻成為高手們“抓魚”的好時機。

今年第一個交易日,股市以3289點開盤,撐到4月份終于“一瀉千里”,最低位跌至7月2日的2319點。在空頭依然叫囂著股市或將下跌到1800點時,股市“很給力”地反彈,并且一度收復過3000點的大關。

在陰晴不定的股市中,投資者想要“火中取栗”實屬不易,低碳經濟、世博概念、有色金屬等等,各類概念如走馬觀花一樣,這既考驗投資者的知識領域,更考驗投資者辨別的能力。

【點評】

有關數據統計顯示,即使在人均GDP超過4000美元、資本市場和房地產市場活躍的廣東,目前城鎮居民人均財產性收入比重也僅占3%左右。

十七大首次提出“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”,這既表明今后政府工作努力的方向,也意味著人們對增加財產性收入的呼聲越來越高。追本溯源,拓寬普通居民的投資渠道才是關鍵。

返回頂部文章來源： 南方日報