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    央行年內(nèi)第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 對樓市利空?

    2011年05月13日08:42 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
    關(guān)鍵詞: 上調(diào)存款 央行 樓市 存款準(zhǔn)備金率 國盛證券 利空消息 進入股市 外匯占款 銀行資金 CPI

    距離上一次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率不到一個月時間,中國人民銀行決定,從2011年5月18日起,再度上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。

    這是央行今年以來第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。今年以來,央行以每月一次的頻率,在過去4個月里先后4次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。同時這也是央行自去年以來準(zhǔn)備金率的第十一次上調(diào)。

    此次上調(diào)之后,大中型金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)21%的高位。

    據(jù)估算,此次上調(diào)后,可一次性凍結(jié)銀行資金3700多億元。分析人士認(rèn)為,此舉意在進一步回籠市場的寬裕流動性。新華社電

    銀根仍將緊縮,進入股市資金減少,短期難以上漲

    國盛證券鄭州營業(yè)部總經(jīng)理張欣認(rèn)為,存款準(zhǔn)備金率再度上調(diào),對于股市、樓市都是利空。

    “這兩天股市連續(xù)下挫,也是對于利空消息的反應(yīng),有些機構(gòu)可能已經(jīng)知道了這個消息。”張欣說,從國家最近公布的數(shù)據(jù)看,4月份CPI同比上漲了5.3%,明顯通脹還處于較高水平。國家提高存款準(zhǔn)備金率,顯示了進一步治理通脹的決心,銀根仍將緊縮。這樣以來,隨著流動性的減少,進入股市的資金也越來越少,加上新股不斷地發(fā)行,擴容的壓力又在增加,股市可能進一步下挫,至少短期內(nèi)難以上漲。

    對于樓市而言,央行今年以來第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,銀行資金就會變得更為緊張,客戶貸款買房變得越來越難,這對于購買力是一個削弱。

    此次也是年內(nèi)央行第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。上調(diào)后,大型金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)21%,再創(chuàng)歷史新高。畢竟,21%是一個相當(dāng)龐大的數(shù)據(jù),各家商業(yè)銀行21%的資金被凍結(jié),這對于中小房企來說貸款變得更加困難,資金鏈將持續(xù)緊縮。也就是說,開發(fā)商一旦資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難,那么他就可能壓低房價,快速回籠資金。

    專家:6月還將上調(diào)存款準(zhǔn)備金率

    申銀萬國首席宏觀分析師李慧勇,今年以來央行連續(xù)5個月每月上調(diào)存款準(zhǔn)備金率一次,預(yù)計6月份還將有一次上調(diào)。

    他表示,此次央行意外提前上調(diào)存款準(zhǔn)備金率有三個因素,一是回收流動性,二是貿(mào)易順差和外匯占款超預(yù)期,三是CPI漲幅超出預(yù)期,通脹壓力增大。

    李慧勇預(yù)測,6月份還將有一次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,因為央行曾表態(tài)上調(diào)無絕對上限,下半年還需視外匯占款情況而定。而預(yù)計今年還將有一次加息,窗口期在6~7月份。本報綜合報道

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