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解析房產(chǎn)稅六大疑問——代表委員熱議房產(chǎn)稅改革

2011年03月03日08:52 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅稅負(fù)轉(zhuǎn)移熱議代表委員中小戶型平抑房價(jià) 改革試點(diǎn) 抑制房價(jià) 試點(diǎn) 土地財(cái)政

疑問五：房產(chǎn)稅能否終結(jié)地方政府“土地財(cái)政”？

隨著房價(jià)的高漲，地方政府的“土地財(cái)政”一直被人們當(dāng)作高房價(jià)的重要因素?！　　吧鲜兰o(jì)九十年代初，鋼材就賣３０００多元一噸，水泥就賣２００多元一噸，現(xiàn)在的鋼材、水泥價(jià)格比那時(shí)沒高多少，可是我們的房價(jià)翻了多少番？”全國人大代表、合肥水泥研究設(shè)計(jì)院副院長陳章水說。

開征房產(chǎn)稅，能否讓地方政府從“土地財(cái)政”脫身呢？

郭松海認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅，將房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的部分稅負(fù)轉(zhuǎn)移到保有環(huán)節(jié)，意義重大。房產(chǎn)稅作為地方稅，是地方政府重要而穩(wěn)定的稅源，其稅收可用于廉租房、公共租賃房等保障性住房建設(shè)，還可以像許多國家和地區(qū)一樣將房產(chǎn)稅用于與公眾利益相關(guān)的教育、衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施等公共服務(wù)支出。

“目前我們還沒法說‘終結(jié)’土地財(cái)政，但肯定有助于矯正土地財(cái)政制度的偏頗，為地方政府拓寬可持續(xù)財(cái)源。”賈康說，“開征新房產(chǎn)稅，目標(biāo)是打造我國地方政府所必須掌握的地方稅體系中主體稅種的框架，這對于中國市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)具有全局意義。”