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上海漕河涇開發(fā)區(qū)25億元打造生態(tài)科技商務(wù)區(qū)
關(guān)鍵詞： 漕河涇開發(fā)區(qū) 科技商務(wù)區(qū) 生態(tài)建設(shè) 商務(wù)樓宇 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 總建筑面積 采光 舒適性 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 2004年
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中新網(wǎng)上海8月30日電(記者 宗晨亮)總投資25億元的漕河涇開發(fā)區(qū)浦江科技廣場二期工程于30日在滬開工，工程旨在打造成集地區(qū)總部、研發(fā)中心、配套服務(wù)于一體的生態(tài)科技商務(wù)區(qū)，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級轉(zhuǎn)型。
浦江科技廣場占地17萬平方米，總建筑面積45萬平方米，總投資25億元人民幣，將建造12幢3至18層不等的現(xiàn)代化商務(wù)樓宇，以優(yōu)質(zhì)和舒適的辦公環(huán)境吸引高科技園區(qū)主導(dǎo)企業(yè)和配套服務(wù)入駐。其中一期11.8萬平方米已于去年底竣工并投入使用，入駐率已達(dá)60%。此次開工的二期工程12萬平方米，將建造11至18層商務(wù)樓宇。
高科技、環(huán)保、生態(tài)將是整個項目的最大亮點。工程在廣泛應(yīng)用建筑智能化的同時，突出科技與環(huán)保結(jié)合，如空調(diào)實行多元變頻中央空調(diào)方式，樓內(nèi)客戶可自行安裝靈活的VRV系統(tǒng)，達(dá)到明顯的的節(jié)能、舒適效果。
在生態(tài)建設(shè)方面，建筑樓頂廣泛采用屋頂綠化方式，同時地下室還設(shè)計成為下沉式庭院方式，充分改善地下空間的自然通風(fēng)和采光。在建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)上，采用橫向樓板遮陽和垂直遮陽方式，可以整體有效的減少建筑因太陽輻射和室外空氣傳導(dǎo)熱量，營造夏季室內(nèi)舒適性，從而確保項目熱工性能指標(biāo)全部優(yōu)于國家公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
上海漕河涇開發(fā)區(qū)經(jīng)過20多年的開發(fā)建設(shè)，形成了以區(qū)域總部、技術(shù)研發(fā)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主要功能的科學(xué)園區(qū)，共引進(jìn)中外各類高新企業(yè)1500多家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)90余家，在國家級開發(fā)區(qū)綜合發(fā)展指數(shù)中一直名列前茅。2004年開發(fā)區(qū)實施擴(kuò)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)設(shè)立漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園，總規(guī)劃面積10.7平方公里。