今年1月1日起，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額在原規(guī)定的基礎(chǔ)上提高2倍，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也納入了城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

昨天，國稅總局網(wǎng)站公布了這個(gè)由財(cái)政部和國稅總局聯(lián)合下發(fā)的通知。國稅總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此政策調(diào)整是依據(jù)2006年12月31日國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務(wù)院令第483號(hào))而下發(fā)的通知，對(duì)原內(nèi)容進(jìn)行了部分修改。

按照修改后的內(nèi)容，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額，大城市由0.5元~10元提高到1.5元~30元；中等城市由0.4元~8元提高到1.2元~24元；小城市由0.3元~6元提高到0.9元~18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)由0.2元~4元提高到0.6元~12元。同時(shí)，將外商投資企業(yè)和外國企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

按照規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市的財(cái)政和地方稅務(wù)部門要結(jié)合本地實(shí)際情況，盡快提出切實(shí)可行的稅額幅度調(diào)整方案上報(bào)省級(jí)政府。“原則上應(yīng)該在2006年的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高2倍，也不排除個(gè)別地區(qū)調(diào)整力度更大一些的可能。”上述負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)這位負(fù)責(zé)人解釋，這是因?yàn)橛行┑貐^(qū)多年來并未調(diào)整過土地使用稅的稅額，對(duì)于這些地區(qū)，調(diào)整幅度就會(huì)更大一些。“但是原則是稅額幅度能夠客觀地反映本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和地價(jià)水平，并且經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相近的地區(qū)，稅額幅度不會(huì)相差過大。”

由于外資企業(yè)是首次被納入征收城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍，通知要求各級(jí)財(cái)稅部門要充分利用土地使用權(quán)權(quán)屬登記、土地使用費(fèi)征繳等相關(guān)信息，通過稅務(wù)登記、納稅申報(bào)、稅源普查等多種方式，全面、準(zhǔn)確地掌握外資企業(yè)的戶數(shù)和占地情況，逐步建立和完善稅源數(shù)據(jù)庫。

“一方面是加強(qiáng)征收，更重要的是要嚴(yán)格控制減免稅。”上述負(fù)責(zé)人透露，將從嚴(yán)控制各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)用地和屬于國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展項(xiàng)目用地的減免稅；對(duì)不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目用地和廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以外的房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免稅；對(duì)屬于越權(quán)減免和不符合減免規(guī)定的，要立即糾正，甚至要追究相關(guān)人員的責(zé)任。（來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 陳黛）