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    高房價打擊對未來預期 8月消費者信心普遍下跌
    中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 08 月 30 日 
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    高房價打擊對未來預期 8月消費者信心普遍下跌

    八月份新華財經e兆消費者信心指數(CCCI)調查結果顯示, 高企的住房和商品價格降低了人們對未來的預期。

    昨日公布的八月份新華財經e兆消費者信心指數(CCCI)調查結果顯示, 迅速高企的住房和商品價格降低了人們對未來的預期,因此,8月份中國消費者信心指數掉頭向下,滑落至100.7,下跌了1.3點,這是5月份以來的最低值,僅略高于4月份的初值100。

    物價的持續上漲導致消費者本月的物價信心值大跌11.4點至71.7,但股市在近期的出色表現大大沖淡了漲價對消費者現狀指數的負面影響,最終8月份的現狀指數值僅比7月份微跌0.5,為99.7,這是現狀指數連續第三個月出現下跌。其中,家庭經濟狀況信心值與上月持平,但耐用品消費信心值有所下滑。

    股市分流日常消費資金

    股市上漲對資金分流的影響在本月表現得愈發明顯,消費者投資股市的意愿在增強。雖然下調利息稅有助于抑制人們將存款取出進行投資,卻又出現了日常消費資金向投資渠道轉移的趨勢。受此影響,耐用品消費信心、購車信心等指標本月均出現下跌。

    8月份的預期指數與上月相比下跌1.7點,為101.2點,也是4月份以來的最低值。消費者對未來一年家庭經濟狀況的預期尚可,雖然是連續第三個月下降,但僅微跌0.3點;消費者對中長期宏觀經濟的信心則受到了目前快速上漲的房價的打擊,對未來1年、5年宏觀經濟的信心值本月與上月相比分別下跌了3.5和3.0點,如此大的跌幅在4月份以來還是首次出現。

    年收入高于48,000元的家庭8月份整體信心指數下跌最為顯著,跌至105.1點,跌幅1.8點,其預期指數更下跌了2.3點。年收入低于48,000元的家庭8月份信心指數下跌0.6點,至96.1點。上述兩類收入人群的現狀指數跌幅基本相同,但低收入家庭預期指數的跌幅要小于中高收入家庭。

    主要城市消費者信心指數各有漲跌

    本月北京消費者的信心指數較上月略有上升,而上海和廣州則出現下跌。

    北京地區由于7月的信心指數下跌較大,本月略回升0.2點,為98.0,但仍然低于4~6月的數值。現狀指數扭轉了持續兩個月的下跌趨勢,比上月增加3.4點,但預期指數在7月份下跌5.4點的基礎上再降1.5點,目前為95.8點。實際上,北京消費者的預期完全受到奧運效應的影響,由于本月股市表現出色,且離2008年奧運會開幕已不到一年,消費者對未來一年家庭經濟狀況的預期比較樂觀,未來一年家庭經濟信心值上升了7.8點,比上月有明顯升高。但是,消費者對中長期宏觀經濟的期望則繼續下跌,對奧運結束后的經濟走勢持續表示擔憂,“后奧運綜合癥”的表現已越來越明顯。

    上海消費者的信心指數連續第二個月下跌,比上月下降1.5點至96.7點,是4月份以來的最低值,同時也是四大地區和三個一級城市的最低值。雖然現狀指數微升0.2點,但這無法彌補預期指數2.4點的下跌。和其他地區類似,該跌幅也主要是由于未來一年和五年宏觀經濟信心值的下跌,跌幅分別為6.2和5.8點,其中對未來五年宏觀經濟的信心值近兩個月來已累計下跌10點。隨著上海房價新的一波漲勢來臨,越來越多的受訪者開始擔心高房價將會損害本地未來的經濟發展潛力,因此開始調低對本地未來經濟成長的期望。(記者 黃俊峰)

    來源: 中國證券報

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