3人戶家庭年收入禁超4.53萬 廉租房申請標準同時公布

昨天，北京市建委宣布，北京市城八區廉租房和經濟適用房保障家庭收入、住房、資產標準正式確定，廉租房保障家庭1人戶年收入為6960元及以下，經濟適用房保障家庭最低年收入為22700元及以下。 此前，這一政策曾在宣武區陶然亭街道進行試點。

11月5日，市建委、市統計局、市財政局等部門聯合下發通知，對2007年北京市城八區城市居民申請廉租房、經濟適用房的相關準入標準做出明確的規定。該規定將每戶人數分為1人到5人，分別制定相應的收入、資產、住房等標準，符合這些標準的家庭才可申請納入住房保障范圍。而此前北京申購經濟適用房的收入標準，統一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據家庭成員的多少來區分。在申購經濟適用房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。家庭總資產凈值分別確定為低于24萬元、27萬元、36萬元、45萬元、48萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在10平方米及以下的要求。

在申請廉租房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低于6960元、13920元、20880元、27840元、34800元，家庭總資產凈值分別確定為低于15萬元、23萬元、30萬元、38萬元、40萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在7.5平方米及以下的要求。

城八區以外的各遠郊區縣，將參照此標準，結合各自實際情況制定相應住房保障家庭準入標準。

■經適房廉租房標準六問

1.申請人需具備哪些基本條件

經適房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

申請租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。

2.家庭收入和資產如何界定

市建委表示，家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

3.準入標準如何確定

市建委相關負責人表示，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。

4.資產收入如何審查

市建委相關負責人表示，今后將由市、區政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。對于收入，也設立了公示和舉報制度。有報必查，查了必處。此前在宣武試點時，通過公示和審核，共處理了36戶家庭。

5.申報材料造假有何處罰

市建委表示，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。對為申請人出具虛假證明的單位，由市建委提請其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

6.已通過審核的人怎么辦

市建委表示，按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續。不符合當期經濟適用住房配售標準的，待市、區政府適時調整相關標準后再申請輪候。