陷入次貸危機的美歐房地產市場日漸蕭條，原本房價漲勢驚人的俄韓也突然放慢增長勢頭，而中國的房價上漲速度卻被推至驚人的高位。最新統計顯示，10月份我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲了9.5%，漲幅比上月高0.6個百分點，再創2006年以來的新高。雖然從單價來看，中國的房價與發達國家還有一定差距，但如果說到增速，卻讓世界上大部分國家望塵莫及。

美國在次貸危機的打擊下，房地產市場一路下滑。根據標準普爾的調查，美國10個大城市獨棟住宅房價指數8月份同比下跌5%，是1991年6月以來的最大跌幅。在歐洲，預計今年歐元區的房價漲幅將由2006年的7.6%回落至4.9%，為1998年以來的最低增幅。法國十年來首次在第三季度出現房價下滑現象，許多規劃好的房屋不得不停建或者延期建設；西班牙最近也結束了十幾年來房價一直上漲的勢態,馬德里有些房主甚至已把房價降低25%。過去幾個月，剛剛有復蘇跡象的日本房市急轉直下，除了東京圈的房價有小幅上漲外，其他地方的房價都呈下降趨勢。

在原本房價增速驚人的俄羅斯和韓國，同樣出現了不同程度的降溫。俄羅斯房價進入夏季以來突然停止了增長。今年8月，莫斯科商品房的均價為每平方米4059美元，僅上漲了0.1%。從月度漲幅情況來看，首爾房價繼5月份出現負增長以來，9月份又下降了0.02%。印度官方并沒有關于房價增速的統計數據，據記者的切身感受，印度房地產市場雖然紅火，但還遠不能與中國房市的瘋狂漲勢相比。

美聯社的分析認為，中國地產業面臨的監管風險不斷加大，“現在中國政府日益擔心新建的大型購物場所、豪華公寓以及其他地產項目不能吸引足夠的買家，開發商還不起銀行貸款的話，瘋狂的房地產建設熱潮會導致債務危機，重蹈美國次貸危機的覆轍?！?/p>