西安：購買經濟適用房條件調整

    西安市政府9月出臺了《關于恢復房地產業發展的若干意見》，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。

    此外，經濟適用住房購買家庭收入標準也作出了相應的調整，原標準是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經濟適用住房，現將收入標準調整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入的家庭，可以購買經濟適用住房。

    河南：買房不出省可異地申請公積金貸款

    河南省政府8月23日召開全省經濟運行電視電話會議，會議透露，購買首套自住商品房申請住房公積金貸款，首付房款比例由目前的30%調減為20%；最高貸款額度根據各市房價情況適當提高，貸款期限可延長到20年至30年；只要交付人購買住房不出省，就可異地申請住房公積金貸款買房；凡是購買首套經適房的，將免除房地產交易契稅；購買首套普通商品房可按一定比例減免房地產交易契稅。

    遼寧：八城市可實現公積金異地貸款

    7月24日，遼寧省沈陽、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協作協議》。根據協議，八城市市民異地購買住房時也可在購房所在地辦理個人住房公積金貸款，并與當地市民享有同等優惠政策。

    其中，2008年5月沈陽市公布普通住宅價格新標準，上調市內五區普通住宅標準至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。

    福州：公積金貸款最長期限延至30年

    2008年8月福州市政府下發《關于進一步促進房地產市場持續穩定健康發展的若干意見(試行)》，適當提高公積金貸款金額使用上限，延長貸款最長期限至30年；根據房地產市場實際情況適時調整享受稅收優惠政策的商品住房標準標準。

    廈門：購房入戶政策放寬

    廈門自8月1日起調整“購房入戶”政策和普通住房標準。新政策規定，在廈門島外同安、翔安兩區(大同街道、祥平街道、大嶝鎮除外)購買商品住房的，除享受原有“購房入戶”政策外，新增“購買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。

    同時，調整后的普通住房標準應同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實際成交價低于全市住房平均交易價1.2倍以下。

    長沙：全面推行貨幣補貼，停止實物分配

    長沙7月22日出臺了《關于促進我市房地產業健康發展的若干意見》。新政策規定，經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配。

    同時，二手房交易綜合稅暫由1.98%調整為1.1%，購買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補貼；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼。

    此外，降低公積金貸款的首付比例，購買第一套商品房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調整為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。

    成都：可異地申請住房公積金貸款買房

    成都市政府6月15日正式下發了《關于促進房地產業恢復發展扶持居民安居置業的意見》，《意見》對公積金貸款有了新的規定，降低首付比例。購買商品住房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調整為20%，貸款最高額度由25萬元調整為30萬元，貸款最長期限由20年調整為30年。外地繳存住房公積金的也可在我市申請住房公積金按揭貸款購買商品住房。”

    同時實施購房財政補貼。購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補貼；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補貼。

    綜合各地方政府出臺的相關政策，優惠主要體現在以下幾個方面：

    調整公積金貸款政策。降低公積金貸款首付款比例，比如杭州、北京等；延長公積金貸款期限，比如河南、成都、福州等；調整公積金貸款最高限額，比如蕪湖、常州等；辦理公積金異地貸款，比如遼寧、河南等。

    減免稅費。購房者可享受降低或減免交易契稅，比如河南、沈陽等。

    有的城市還對購房者給予財政補貼，比如西安、南京、宿遷等；還有的城市開放公積金異地貸款，如遼寧、河南、成都等。