一度非常活躍的外資并購在北京樓市變得非常低迷，仲量聯行日前發布的年度報告顯示，不僅2008年年末投資市場交投清淡，而且全年數據也不好看，并購總額盡管高達41億美元，但同比已下降18.3%，其中，外資并購總額更是同比下降了74%。

報告顯示，2008年第四季度，金融街控股出資2.352億美元購買了位于北京金融街的一個商鋪和寫字樓多用途項目——美晟廣場，成為該季度的最大一樁投資交易。

但仲量聯行悲觀中也有樂觀，該行認為，謹慎投資者的投資重點將重回一線城市的核心投資，2009年一線城市投資活動將增加。可以預見2009年外資收購活動將會重新興起。2007年和2008年間的籌資尚有結余，投資者持觀望態度，以期價格進一步下跌。

同時，有跡象顯示，政府希望擴大房地產市場的投資力度。與此同時，目前保險公司成為房地產市場主要投資商的勢頭已初露端倪，將有可能為商業地產的市場售價提供進一步的支撐。