中國不動產研究中心昨天發布的市場報告顯示，房價在第四季度可能會出現小幅調整，但調整幅度應弱于去年年末的那一輪“集體降價”。

“房地產交易經歷了今年上半年的反彈之后，去年年底庫存的商品房已基本消耗，供求關系的失衡局面促使價格攀升。”中國不動產研究中心研究員王姍介紹，由于上半年房價漲幅出乎大多數購房人的預料，下半年“價量齊升”的趨勢很難延續。在本輪開發商和購房人的博弈中，價格的不斷走高將影響商品房的成交量，成交量的減少將會對價格形成打壓。因此，去年年末房價調整的一幕很可能在今年重演。