政熱民冷 “美麗泡沫”顧慮猶存

提要：海南省證券監(jiān)管部門一位負責人表示，從接到的反饋信息來看，現(xiàn)在還沒有多少上市公司就國際旅游島規(guī)劃進行企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略層面的思考

在一片熱潮之中，不少經(jīng)歷過房地產(chǎn)泡沫和瓊股沉浮傷痛的海南人仍心有余悸。“對這個規(guī)劃，目前更多還是官熱民冷。”海南某媒體老總說，企業(yè)對規(guī)劃的認識還不深刻。除了房地產(chǎn)，該規(guī)劃對其他產(chǎn)業(yè)的帶動作用還未顯現(xiàn)。

“如果沒有實質(zhì)性政策，將只是短期利好。”羅牛山董事長胡電鈴1993年7月來海南，經(jīng)過10多年發(fā)展，他笑稱，“養(yǎng)豬(農(nóng)業(yè))、育人(教育)、房地產(chǎn)”已成為公司的三大支柱產(chǎn)業(yè)，也是將來發(fā)展方向。隨著國際旅游島規(guī)劃的出臺，海南的綠色農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)都會有很大空間，但具體還要看國家給予了多少實實在在的優(yōu)惠政策。

他的看法也是海南多家上市公司負責人的看法。他們均認為，規(guī)劃從長遠看是利好，景區(qū)、酒店、餐飲等會直接受益，但利好的程度到底有多大，還難說。目前來看，最直接、最快受益的可能是房地產(chǎn)行業(yè)。海南省證券監(jiān)管部門一位負責人也表示，從接到的反饋信息來看，現(xiàn)在還沒有多少上市公司就國際旅游島規(guī)劃進行企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略層面的思考。

“海南板塊現(xiàn)在根本找不到好股票，只能跟著炒炒概念。”開戶10多年的股民江先生說，老股民都知道“瓊兇極鄂”這一說法。當年中國最牛的板塊是海南股，瓊民源、瓊海虹、瓊金盤、瓊珠江等等，業(yè)績很差卻最容易連拉漲停。所以，要炒海南的股票，看業(yè)績沒用，看概念就行。

江先生的看法或許有些偏激，但海南板塊確實經(jīng)歷了盛極而衰的過程。1991年3月，海南率先成立了股份制試點領(lǐng)導(dǎo)小組，內(nèi)地第一家民營上市公司就是海南新能源股份有限公司。1992年，除了上海、深圳外，上市公司最多的城市是海口。當時，海南有5家公司在深圳上市，號稱“老五家”。伴隨著特區(qū)大開發(fā)的輝煌，“瓊字板塊”的表現(xiàn)極其耀眼。然而，在海南經(jīng)濟陷入低潮后，“老五家”也光環(huán)褪去。瓊港澳改為賽迪傳媒，瓊民源變成了中關(guān)村，瓊能源、瓊海虹、瓊珠江也都經(jīng)歷了資產(chǎn)重組。尤其是瓊民源，經(jīng)營業(yè)績不佳卻通過造假等手段，創(chuàng)造了1996年股市神話中的“大黑馬”，成為了我國證券市場自建立以來最嚴重的一起證券欺詐案件，被永遠留在股民記憶里。

房地產(chǎn)泡沫因沒有實體經(jīng)濟支撐而破滅，實體經(jīng)濟又因房地產(chǎn)泡沫破滅而陷入倒退。上世紀90年代后期，海南的上市公司陷入谷底。2002年，第一投資上市不久后就虧損，之后七年海南板塊竟未添新軍。直到今年9月，海南海峽航運股份有限公司IPO過會才結(jié)束冰封狀態(tài)。此時，海南上市公司數(shù)量已減少到20家，戴上ST帽子的達7家，占掛牌公司總數(shù)的35%，與其他省市產(chǎn)生鮮明反差。

這種失落深深烙在海南人心中。“1992年剛到海南的時候，街上每個人都趾高氣揚，那種情形今后估計再難看到了。”萬年說，經(jīng)歷過極度亢奮后，現(xiàn)在他更謹慎了。四川商會會長曾去參觀他開發(fā)的樓盤，認為賣得太便宜，力勸他馬上提價10%，但最終他沒有采納。雖然看好房地產(chǎn)行業(yè)，但他們會很謹慎，短期內(nèi)不會大規(guī)模圈地開發(fā)。

喜悅暗含著猶疑，盼望摻雜著擔心，是不少海南人目前的矛盾心理。出租車司機吳先生認為，海南旅游島的作用會很有限。在這輪經(jīng)濟危機爆發(fā)后，他拉的客人至少下降了20%，如果海南只有旅游業(yè)，受宏觀經(jīng)濟影響會很大。一名酒店保安說，政府的形象工程已經(jīng)開始了，污染嚴重的燒烤攤被關(guān)掉了不少，增加了他的生活成本。在一些網(wǎng)絡(luò)論壇上，一些網(wǎng)友提醒道：“不要忘記，海南曾經(jīng)倒下在一次次美麗的口號中……別讓‘國際旅游島’把泡沫再次吹起！”