只租不售 一年租金竟要一個億！

《經濟信息聯播》探秘北京豪宅之“空中四合院”

前天，我們的記者就帶大家去看了一套每平米最貴達到16萬元的北京豪宅公寓，樓盤的名字叫盤古大觀。而在這個樓盤當中，還有12座空中四合院，更是奢華之極。連普通公寓都16萬一平米，這樣的四合院得多少錢一套？接下來再跟著我們的記者去打探打探。

售樓人員：我們的公館部分頂層一共有12座空中四合院，然后它把老北京的四合院的文化，包括居住文化，完全擺放到空中了，這在世界上是首創了。

大家所熟知的老北京四合院一般都是由東、西、南、北四面房子圍合起來形成的內院式住宅。而盤古大觀的四合院之所以被稱為空中四合院，是因為這些四合院都處于盤古大觀的三棟公寓樓的頂層，距離地平面的高度都超過了85米。除了“高高在上”，這樣的四合院和傳統的四合院相比，還有什么不同呢？

售樓人員：它一共分為兩層，一層是4米挑高，二層是3米挑高，而且中間設置了一個中廳，中廳的下方又有一個1.5米的浮土層，可以講完全把北京的四合院原來是在地面的，它接地氣，這1.5米的浮土層鋪設以后，您可以在這個中廳下方，可以自己種草、養魚這些都可以。

頂著四合院的盛名，聽上去卻是個不能接地氣的復式房子，這樣的空中四合院似乎有點兒名不副實，工作人員說了，空中四合院還有一大特色，那就是別致的房間設計。

售樓人員：包括我們的產品設計、定位、結構空間布局都是這樣一個東魂西技這樣一個理念來設計過來的，然后這個設計的話，也是聘請了世界華人頂級設計大師李祖源先生，包括內部的空間布局，形容九宮五形這樣空間布局，然后按照風水來講也是一個非常好的布局。

記者看到，除了講究風水，房間的裝修風格可謂極度奢華。不僅有一個可開合的透明天幕，連上樓的步行梯選材都是從非洲進口的加蓬紅木，如果這么幾步路都懶得走的話也大可不必頭疼，房間內部還配備了一個小型電梯，可以方便地上上下下。那么這樣的房子，到底得多少錢呢？

記者：你們這房子賣嗎？

售樓人員：房子只租不賣，

記者：那么租金怎么算呢？

售樓人員：一天一百萬，一年一個億。

記者：那現在還剩多少套？

售樓人員：都沒有了。

一年的租金就高達一億，這樣的價格只能用令人咋舌來形容了，那到底是什么人在住這樣的房子呢？去年奧運會的時候，有一條消息被很多家媒體炒得火熱，說是比爾·蓋茨為了看奧運，花了1億元租下了一座空中四合院，讓老百姓們熱熱鬧鬧地議論了好幾天，結果卻被證實這只是條假新聞。雖然開發商反復強調這條消息不是他們發布的，但是在這條假新聞當中，提完了比爾·蓋茨，文章特意介紹了空中四合院所在的“盤古大觀”樓盤的詳細情況，還暗示有余房在出租，運氣好可能與蓋茨成為鄰居。不管這是不是開發商的炒作，這樣的豪宅的存在，已經直接推動了房價的快速增長。對于這股愈演愈烈的豪宅風，我們還會保持關注。