越是博弈激烈、搖擺不定的時候,越是被誤讀,越是謠言滿天飛。

5月17日,“新國十條”滿月之際,一則關于國家發改委正在牽頭相關部委出臺一項更為嚴厲的房地產調控政策的消息,讓房產股頃刻失色。當日A股暴跌136點,超過5％的一根長陰線更是創下A股市場今年以來最大跌幅。

發改委出臺更嚴厲新政是真還是假？

“此消息純屬張冠李戴。”國家發改委經濟體制綜合改革司司長孔涇源近日接受《華夏時報》采訪時證實,發改委的確是在制定一項房地產規劃,但該規劃只是“十二五”規劃中一個常規規劃,出臺的時間也在明年下半年。

在此前后,另一個關于房產稅的政策更是被傳得眉目清晰,其中上海先行呼聲最盛。

國家發改委產業研究所所長助理黃漢權5月17日則對《華夏時報》記者明確表態:“三年之內免談房產稅。”與這一說法互相驗證的則是國家稅務總局公開表態:地方對房產稅征收范圍沒有解釋權。

隨著誤讀被澄清,樓市調控到底向何處去急需新的方向。此時的時間結點是:通脹逼近、宏觀經濟復蘇基礎并不牢固,中央高層更是表態調控又遇兩難。

“樓市調控政策短時期將進入政策冷靜期。”央行研究局研究員鄒平座對本報表示。包括上述官員在內的更多業內人士接受本報記者采訪時表示,針對樓市的調控政策短時期內已沒有新的政策可出。