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    CBD12地塊年底前完成拆遷 是否通新地鐵尚待論證
    中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 07 月 05 日 
    關鍵詞: 地塊 拆遷 備忘錄 地鐵 CBD核心區 新規劃 規劃方案 捆綁 開發商 土地整理
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    備受關注的CBD核心區12宗地塊將于下月進行規劃方案的投標,北京市土地整理儲備中心昨天公布《CBD核心區12宗土地規劃方案及國有建設用地使用權出讓招標答疑備忘錄》,明確這12宗地塊的拆遷工作計劃將在年底前完成,達到交地條件。

    是否通新地鐵尚待論證

    這次12宗土地的出讓,首次采取了規劃方案和使用權“捆綁”發出招標公告的方式,只有參加下月2日規劃方案投標的企業,才能參加9月中旬舉行的土地投標。

    在這12宗土地的規劃指標中,Z15地塊的控制高度達到400米左右。市土地中心表示,建筑高度400米是參考值,可以上下浮動。

    此次市土地中心明確,12個地塊中,鼓勵產業類型為綜合體的地塊,可包含酒店式公寓,但僅用于持有出租或整體轉讓,不允許分割銷售。

    交通方面,地鐵10號線已經預留通道與CBD核心區地下連接,是否有新規劃線路還在論證過程中,此次各投標單位可在方案設計過程中就軌道交通提出建議。

    預登記提前至本月15日

    由于此前的出讓公告中曾明確,將嚴格設置應標者的限制,開發商等不能單獨參與投標,因此最后應標者門檻的設置一直備受關注。

    昨天公布的《備忘錄》對此并沒有明確的表述,僅表示:“對于鼓勵金融機構或鼓勵總部的地塊,將設置一定的鼓勵性條款,具體條件將在第二階段招標中公布。”

    此外,這12宗土地的出讓預登記時間也由本月29日提前至本月15日。(記者馬力)

    來源: 新京報

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