在經濟底部區域捕捉行業輪動的投資機會是相當困難的，原因是任何一個行業出現的反彈都可能是一種短暫的過程。但資本市場從來不缺乏熱點，所不同的是每一個熱點的產生都有其特定的經濟或者社會背景。在當前經濟環境中，政府的反經濟周期政策應該說是起到了引領潮流的作用。
區域經濟是今年應當關注的重點，從投資策略來說就是主題投資。因為地方政府設法拉動經濟最有效最直接的方式就是啟用大規模的固定資產投資，而這些投資方式往往都是圍繞一個特定項目進行的，比如重慶“兩江新區”項目以及上海可能將要進行的迪士尼項目。
“三喜臨門”催生泛浦東板塊四大機會
一、政策持續支撐，浦東未來發展目標較清晰
浦東聚萬千寵愛于一身。其一，浦東地處上海市東大門，擁有先天的地理優勢。其二，浦東擁有中央政府持續性的政策傾斜優勢，1990年4月18日，中國政府宣布開發開放浦東；2005年6月21日，國務院批準浦東新區進行綜合配套改革試點。其三，浦東坐擁八大國家級要素市場，賦予無可匹敵的發展后勁優勢。
浦東的經濟地理走向可以用“一軸三帶”四個字來概況，并在此基礎上浦東重點規劃打造“六大功能區域”。從產業導向看，浦東將繼續大力發展七大支柱產業：一是金融產業；二是物流商貿產業；三是信息產業，包括信息服務與電子信息產品制造等；四是文化產業，包括文化服務業、教育培訓、文化相關產業等；五是汽車船舶等成套設備制造產業；六是石化及精細化工產業；七是房地產業。并積極培育發展五大戰略產業：一是生物醫藥產業；二是旅游會展產業；三是專業中介服務產業；四是現代農業產業；五是新材料新能源產業。
倫敦金融城與紐約曼哈頓等金融帝國大廈的建成并非在朝夕之間，其建設時間分別長達近270年與170年，東京新宿、巴黎拉德芳斯、盧森堡金融區與新加坡水仙門等金融中心的建設時間也普遍在30年時間左右。而浦東新區開發與開放目前還不到20年，因此，我們有理由相信，在依托中國經濟持續高增長的大背景下，在浦東新區金融城框架已初步建成情形下，浦東新區未來全球性金融城夢想的實現必將水到渠成。也可以這么說，浦東與倫敦金融城、紐約曼哈頓等目前存在的差距，正是未來發展較清晰的巨大潛力。
二、近一年時間內浦東將迎來“三喜臨門”
2010年4月18日，浦東新區將迎來浦東開發與開放二十周年紀念日；2010年5月1日，上海世博會將正式開幕，而世博會的國家館與國際組織館皆分布在浦東；此外，上海迪士尼項目獲得正式批準的時間似乎也越來越近；因此，可以這樣說，在未來約一年多的時間內，浦東新區將迎來歷史性的“三喜臨門”。
|
