“房奴”，顧名思義，就是受到房子“奴役”，而成為房子“奴隸”的人，他們背負著銀行貸款，供養著又愛又恨的房子。

而對于西安來說，地處內陸城市，經濟水平、人均收入等遠不及一些沿海發達城市，但和西安的人均收入水平相比較的話，不斷上漲的房價仍然讓許多購房者背上了沉重的購房壓力，房奴一族日益壯大也成為上半年西安樓市的一大表情。但專家指出，房奴形成原因既有房價飆升、資源分配不均等外因，也不可忽視跟風買漲等內因。

■現狀不敢去玩、不敢生病

國際通行標準認為，如果月供超過個人月收入的1/3，將出現較大還貸風險，并影響生活質量。調查數據顯示，目前，我國32.18％的人月供占到了收入的50％以上，成為名副其實的“房奴”。

畢業已經5年的程誠，在家人的幫助下終于在西安北郊買了一套80平方米的房子，成為名副其實的西安人。

程誠每月的收入接近3000元，但因為每月的房貸已超過了收入的一半，他的生活并不“小資”。程誠說，辛辛苦苦一個月，最后工資只有那么一點點，其他的都直接進了銀行。要是遇到工資遲發的時候，我心理負擔就更重了，就怕還不上月供。不敢娛樂、不敢生病、不敢高消費、不敢輕易換工作……“心里其實一直很擔心，萬一有一天丟了工作，那么貸款該怎么辦？”記者在調查采訪中了解到，所有貸款購房者都有這樣的心態。

■調查中低收入者占大多數

看著現在西安的房價，逐年增長，步步高升，盡管買房對很多人已經成了負擔，但對于成為“房奴”，大多數人卻沒有流露出后悔、痛苦的情緒。畢竟“房子總是要住的”嘛，而且房價在一個勁地上漲，物業在“升值”。

一個不容忽視的問題是，淪為房奴的人群當中，22—35歲之間的中低收入人群占到絕大多數。心理咨詢師魏敏指出，這個年齡段的人群追求完美、爭強好勝、攀比心理等性格，決定了一部分人通過買房來滿足了其“虛榮”心理，如果他們買了能力范圍以外的房子，原本的家庭經濟就突然緊張了，不會再像以前那樣隨意地消費，就要面對隨之帶來的心理壓力、心理問題。

■建議買房應量力而行

面對日益壯大的房奴一族，在社會各界不斷呼吁政府加大經濟適用房、廉租房的建設，壓制房價的同時，職業理財師也建議購房者，不要盲目跟風買漲，被攀比消費、羊群心理左右。

農業銀行理財師劉欣表示，前幾年買房子的市民，近兩年房價的飆漲已經抵消房貸成本的增加，但在如今高位的房價和銀行利率下再買房，房貸成本的高昂，就得慎重考慮了，“不要不顧自己的經濟實力，四處舉債、被動買房。結果，往往會因沉重的月供壓力而成為房奴?！?/p>

理財師建議，作為購房者，月供最好不超過家庭收入的一半。（劉燕）