- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
代表委員把脈2011年四大價格迷局
關鍵詞： 代表委員 詢價制度 資源價格 投機性購房 逗你玩 價格上調 全國政協委員 價格上漲 走勢
房價：最嚴厲調控下能否打破“只漲不跌”神話？
資料圖片：人們在海南省瓊海市一處售樓中心查看樓盤模型（2011年2月5日攝）。當日，國家統計局公布了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，1月份70個大中城市新建商品住宅同比價格上漲的有68個城市，下降的有2個城市，其中漲幅超過10%的城市有10個。二手房方面，同比價格上漲的有65個城市，下降的有5個城市，其中漲幅超過10%的城市有6個，中部及東北部地區城市價格全部上漲。新華社發（蒙鐘德 攝）
根據國家統計局最新數據顯示，１月份全國７０個大中城市中，有６８個城市房價出現同比上漲。去年以來，在史上最嚴厲樓市調控政策下，從中央到地方連續出臺了多項穩定房價的措施，雖然全國主要城市房價快速上漲勢頭有所遏制，但“上漲”仍是關鍵詞。
在歷經最嚴厲調控措施后，今年房價能否打破“只漲不跌”神話？能不能走出之前調控數年形成的“越調越漲”的怪圈？這已成為處在“出手”還是“觀望”糾結中的百姓最關心的話題之一。
“是價格就會有漲有跌、有起有落，觀察世界各國沒有哪個國家房價只漲不跌，泡沫總有破滅的時候。”全國政協委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明認為。
全國人大代表、中國人民銀行調查統計司司長盛松成認為，目前從提高借貸成本、推廣限購范圍、大力推進建設保障房、明確調控目標約談問責等措施看，這些舉措比以往調控手段更多，力度也更大，相信如果認真執行，房價大幅上漲的勢頭將可得到遏制。
一些接受采訪的代表委員認為，從這段時間各地舉措來看，繼續增加保障性住房建設，將成為２０１１年房地產調控的重要看點，包括加快建設公租房和普通租賃房、采取多手段抑制投機性購房等措施都將對穩定房價發揮積極作用。