買進(jìn)大量的房子，只是富有的鄂爾多斯人的投資方式之一，他們還有著更令人稱奇的獲取高回報的門道，即“放高利貸”。在內(nèi)蒙古鄂爾多斯，有著自成體系的財富循環(huán)模式。

在鄂爾多斯市東勝區(qū)，一套售價七八十萬元的房子年租金收益至少達(dá)到3.5萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于深圳等城市，但房地產(chǎn)中介人員卻對租售比這項指標(biāo)普遍感到陌生?！氨镜厝擞袔滋追孔雍苷＃抛饴闊?，錢又不多，寧愿空在那里。”在鄂爾多斯西街365房產(chǎn)超市擔(dān)任中介的徐磊，對中國證券報記者提出的租售比投資指標(biāo)不以為然：“出租房子收益能有多少？錢放在典當(dāng)行一年就有30%的利息?！?/p>

徐磊所說的典當(dāng)行，其實就是活躍在鄂爾多斯的“地下錢莊”。徐磊說，鄂爾多斯人更普遍的投資方式是把手里的閑散資金放入典當(dāng)行或投資公司，然后按月、按季度或者按年領(lǐng)取利息。月息普遍為2分，高的甚至達(dá)到2分5厘，典當(dāng)行則用約3分的月息再把這些資金放出去。算下來，10萬元每年可穩(wěn)收利息2.4萬元。

僅在鄂爾多斯西街，短短幾百米就有3家典當(dāng)行。一家證券公司的工作人員說，鄂爾多斯可謂“十人九貸”，“本地人放貸就跟你們到銀行存錢一樣自然”。當(dāng)?shù)孛耖g信用比較完善，很少出現(xiàn)問題。這樣穩(wěn)當(dāng)?shù)氖找妫尮善钡奈Χ即蟠蛘劭邸?/p>

鄂爾多斯市金融辦副主任趙光榮認(rèn)為，民間借貸活躍的原因是，鄂爾多斯近年來依托煤炭資源經(jīng)濟實現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，但金融機構(gòu)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上經(jīng)濟發(fā)展速度。鄂爾多斯好的項目有很多，但銀行在這里開設(shè)的都只是分支機構(gòu)，貸款額度及審批權(quán)極為有限?！叭绻芎芊奖愕貜你y行獲得貸款，沒有企業(yè)愿意借高利貸?！?/p>